Omschrijving

Ruim, comfortabel en een fijne ligging komen hier mooi samen. Deze moderne tussenwoning aan Het Hoge Rot 58 in Hernen is gebouwd in 2017, goed geïsoleerd en helemaal klaar voor de volgende stap. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer, een basisschool op loopafstand en een zonnige tuin op het zuidoosten. Met vier slaapkamers, twee dakkapellen, zonnepanelen en twee airco’s heb je hier een huis dat praktisch voelt en leeft. Nieuwsgierig. Kom dan snel kijken. LEVEN Dit is een huis waar je je snel thuis voelt. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld. Er is genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Een plek voor drukke gezinsdagen, rustige avonden en gezellige etentjes met vrienden. De woning is modern afgewerkt en goed onderhouden. Dankzij de volledige isolatie, het HR glas en de vloerverwarming in de woonkamer en badkamer woon je hier comfortabel in elk seizoen. De airco’s zorgen op warme dagen voor extra comfort. KOKEN De keuken is modern, praktisch en klaar voor dagelijks gebruik. De ATAG kookplaatcombinatie maakt koken hier net even leuker. Of je nu snel iets op tafel zet of uitgebreid kookt, je hebt hier een fijne plek waar alles binnen handbereik is. SLAPEN Met vier slaapkamers heb je hier alle ruimte. Voor een gezin, thuiswerken, logees of een hobbykamer. De twee dakkapellen zorgen boven voor extra licht en veel meer bruikbare ruimte. Een echte plus is de zolderkamer met dakkapel. Dat is zo’n plek met sfeer. Je ligt hier straks in bed en kijkt in de avond naar de sterren. Juist dat maakt deze woning net even anders. BUITENLEVEN De achtertuin op het zuidoosten is een groot pluspunt. Hier zit je al snel lekker in de zon met een kop koffie of een goed glas aan het einde van de dag. De tuin is praktisch van formaat, heeft een achterom en een vrijstaande houten berging. Handig voor fietsen, spullen en alles wat je wilt opbergen. OMGEVING Hernen is een fijn dorp voor wie rustig wil wonen. De buurt is jong en kindvriendelijk en door het bestemmingsverkeer kunnen kinderen hier veilig buiten spelen. De basisschool ligt op loopafstand en in het dorp worden leuke activiteiten voor kinderen georganiseerd. Ook de ligging richting uitvalswegen is prettig. Zo woon je rustig, maar ben je toch snel onderweg. SAMENGEVAT Deze woning combineert ruimte, comfort en een fijne sfeer. Je krijgt hier een modern huis met vier slaapkamers, een zonnige tuin, zonnepanelen, airco’s en extra ruimte door de dakkapellen. Een instapklaar gezinshuis op een rustige plek in Hernen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn je hier woont.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGHAREN E 824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,38 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda