Torenstraat 164161 CP HeukelumHeukelum Oude Kern

Charmant woonhuis in het sfeervolle Heukelum! Gelegen in het pittoreske stadje Heukelum in de gemeente West Betuwe, vind je deze karakteristieke woning uit 1902 die de afgelopen jaren met zorg en aandacht is opgeknapt volgens de nieuwste woontrends. Deze woning biedt een ideale combinatie van charme en moderne comfort. Nieuwsgierig naar dit leuke huis? Kijk en lees snel verder! Wanneer je vanuit de tuin de woning binnenkomt valt je oog meteen op het originele balkenplafond en de originele schouw in de woonkamer, die de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling geven. De woonkamer is gezellig en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek rondom de houtkachel die zorgt voor extra sfeer en warmte in de wintermaanden. Naast de zithoek is nog meer dan voldoende ruimte voor een flinke eettafel. De vloer van de woning is op de begane grond bekleed met een PVC vloer en boven ligt er modern laminaat. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en is uitgerust met een rechte opstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het is een praktische en moderne ruimte, perfect voor het bereiden van de lekkerste maaltijden. Aansluitend aan de keuken vind je het toilet met hangend closet en een fonteintje. Via de open trap kom je vanuit de woonkamer op de eerste verdieping, waar onder de houten kap van de woning drie slaapkamers zijn gesitueerd. De lichte kamers bieden volop mogelijkheden om voor ieder een eigen plekje te creëren. De badkamer is ongeveer 2 jaar geleden volledig gerenoveerd en biedt alles wat je nodig hebt voor ontspanning en comfort. De ruimte is stijlvol betegeld met fraaie wand- en vloertegels en is ingericht met een wastafelmeubel met waskom, een hangend toilet en een ruime inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. Bovendien zijn de witgoedaansluitingen hier handig weggewerkt, waardoor je het gemak van wassen en drogen op één plek hebt. Torenstraat 16 beschikt over een gezellige, op het zuidoosten gesitueerde voortuin die veel privacy biedt. De vrijwel volledig bestrate en goed onderhouden tuin is ingericht met een houten overkapping aan het huis, waar je heerlijk kunt zitten, zelfs bij minder weer. Het grote terras biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De tuin heeft bovendien een praktische houten fietsenberging. Het dak van de woning is in 2019 van buitenaf geïsoleerd. Op het dak liggen 7 zonnepanelen met een capaciteit van 430 Wp per paneel. In totaal hebben de panelen het afgelopen jaar 2700 KwH opgeleverd. De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof en grotendeels voorzien van dubbel glas met uitzondering van het raampje in het toilet, een raam in de keuken en één raam in de woonkamer. De ramen in de woonkamer en slaapkamers zijn in 2023 voorzien van rolluiken met afstandsbediening. Heukelum is een klein stadje met een gunstige ligging in de gemeente West Betuwe dat bekend staat om zijn heerlijke krakelingen en oude historie. Het stadje heeft een directe ligging aan de schilderachtige Linge en ergens rond 1230 kreeg de plaats een ommuring. Zeker nog voor het jaar 1393 volgde de toekenning van de stadsrechten. De oude historie is overal terug te vinden in de vorm van leuke geveltjes met ornamenten en wapenschilden en natuurlijk in Kasteel Merckenburg. Heukelum beschikt zelf over enkele winkeltjes en horecagelegenheden. Voor een ruimer aanbod liggen Leerdam op nog geen kwartier fietsafstand en Gorinchem op nog geen 15 autominuten. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de A2 en de A15 zeer gunstig waardoor Utrecht en Rotterdam snel te bereiken zijn. Met de combinatie van karakter, modern comfort en de sfeervolle ligging in Heukelum is dit een woning die je niet wilt missen. Interesse? Bel ons snel om een afspraak voor bezichtiging te maken!