Graaf van Hornelaan 156093 BM HeythuysenKern Heythuysen

Op zoek naar een royale vrijstaande woning met volop leefruimte, een multifunctionele indeling én een fijne tuin rondom? Dan is dit een woning die je gezien moet hebben. Hier woon je op een rustige locatie in Heythuysen, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen richting Roermond, Weert en de A2 zijn allemaal binnen handbereik. De woning zelf biedt maar liefst vier ruime slaapkamers, twee badkamers, meerdere leefruimtes op de begane grond, een inpandige garage én een praktische kelder. Zowel binnen als buiten is er meer dan genoeg plek om te wonen, werken en ontspannen. Of je nu een groot gezin hebt, veel thuis werkt, hobby’s uitoefent of gewoon houdt van ruimte – dit huis heeft het allemaal. Kelder De woning beschikt over een praktische kelder, bereikbaar via de trap in de hal. Deze is ingedeeld in twee ruimtes: een provisiekelder (ca. 8,5 m²) en een berging (ca. 7,1 m²). Ideaal voor extra opslag. Begane grond De entree leidt naar een bijzonder ruime hal (ca. 23,5 m²) met veel lichtinval dankzij de raampartijen en een lichtkoepel. Vanuit de hal is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder, evenals tot alle ruimtes op de begane grond. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De riante woonkamer (ca. 59,3 m²) is een fijne leefruimte met een open haard en een schuifpui richting het terras en de tuin – perfect voor wie binnen en buiten graag met elkaar verbindt. Aan de achterzijde van de woning is een tweede woonkamer (ca. 42,5 m²) aanwezig, eveneens voorzien van een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor optimaal tuincontact. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als werkruimte, speelkamer of hobbyruimte. De gesloten keuken (ca. 8,7 m²) is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, Boretti gasfornuis met oven en een ingebouwde koffiemachine. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische wasruimte (ca. 7,0 m²) met een extra keukenblok en de opstelling voor wasmachine en droger op hoogte. Alle ruimtes op de begane grond zijn afgewerkt met travertin tegels. Eerste verdieping De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 33,4 m²) is voorzien van een inloopkast (ca. 4,4 m²), een vaste muurkast en een eigen badkamer ensuite. Deze badkamer (ca. 5,6 m²) is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, wandcloset en dubbele wastafel. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot beide balkons, gesitueerd aan de zij- en voorzijde van de woning. De overige drie slaapkamers (ca. 13,2 m², 10,7 m² en 10,7 m²) hebben elk directe toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer. De overloop biedt toegang tot diverse inbouwkasten, een aparte cv-ruimte en twee extra badkamers. Eén badkamer beschikt over een inloopdouche met regenfunctie. De tweede badkamer (ca. 5,6 m²) is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wandcloset. Garage De inpandige garage (ca. 45,3 m²) is bereikbaar via de hal en voorzien van twee elektrische sectionaalpoorten. De ruimte is groot genoeg voor het stallen van twee auto's. Aan de zijkant van de garage bevindt zich een deur naar de tuin, wat het geheel extra praktisch maakt. Terras Via de woonkamer heb je toegang tot het ruime terras (ca. 17,2 m²) aan de zijkant van de woning. Een fijne plek voor een loungeset of eettafel, met zicht op het groen. Buitengedeelte De goed onderhouden tuin rondom de woning biedt volop privacy. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen, borders met beplanting en een strak onderhouden gazon. Een tuin met potentie voor ontspanning, spelen of tuinieren. Via de zijkant van de woning is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar – ideaal voor bijvoorbeeld het afvoeren van groenafval of het binnenbrengen van tuinmaterialen. Bijzonderheden - Een woning met veel leefruimte en multifunctionele ruimtes; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein: meerdere auto's op de oprit en twee in de inpandige garage; - Zeer ruim woonhuis op een rustige locatie nabij het centrum van Heythuysen, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.