Leidsestraat 522182 DP HillegomLeidsestraat

Op zoek naar een vooroorlogse eengezinswoning, maar wel gemoderniseerd? Kom dan kijken want van buiten zijn er authentieke gevelelementen, echter van binnen is er een moderne keuken, keurige badkamer en als kers op de taart is er nog een 16 meter diepe achtertuin met grote berging. De woning is centraal gelegen aan de doorgaande weg op loopafstand van gezellige centrum van Hillegom met vele voorzieningen. De uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam zijn eenvoudig aan te rijden. Hillegom heeft een eigen treinstation en de bushalte is in de straat. In het voorjaar zijn de vrolijk kleurende bollenvelden in de directe nabijheid. Ook de duinen en het strand zijn snel te bereiken, dus ideaal als je na het werk wilt genieten van de omgeving. Begane grond Aan de voorzijde van de woning is het metselverband zichtbaar die deze rij woningen nog hun authentieke uitstraling geven. Je komt de woning binnen in de compacte hal met trap naar boven en deur naar de kamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met een doorkijk in de straat waar het dagelijks leven aan de woning voorbij trekt. Praktisch is de trapkast. Aan de achterzijde is recent een moderne keuken geplaatst voor zien van een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met zwarte accenten en houtkleurig werkblad. Doordat de woonkamer is uitgebouwd is er ruimte voor een grote eettafel en genoeg ruimte voor een grote bank. Tegen de blinde muur is er ruimte voor een grote kast of een rustige leeshoek. Hier kan ook een werkplek worden gerealiseerd of speelhoek voor de kinderen. Naast de keuken is een kleine hal met toegang tot het vernieuwde toilet met fontein. In de 16 meter diepe achtertuin op het zonnige westen kun je in alle rust genieten van het zonnetje of op het terras samen eten. Achterin de tuin is de houten berging voor het stallen van een fiets en tuinspullen. De tuin is via een achterom bereikbaar dus ideaal als je thuis komt met de fiets. 1e etage De trap naar boven komt uit op de overloop met aan de achterzijde een ruime slaapkamer met dakkapel en de moderne badkamer. De badkamer is in 2024 compleet vernieuwd in neutrale kleurstelling en heeft een douche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde is nog de 2e slaapkamer met een dakkapel. De technische ruimte heeft een dakraam en hier de opstelplaats van de Remeha cv-combiketel en de wasmachine. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap de vliering bereikbaar voor extra bergruimte. Kortom een woning waar de basis goed is om er je eigen thuis van te kunnen maken! Bijzonderheden - moderne keuken met inbouwapparatuur (2024 - gehele begane grond v.v. vloerverwarming (2024) - wanden, plafond glad gestuukt & houtlook pvc vloer (2024) - vernieuwde badkamer en toilet (2024) - nieuwe elektra en uitgebreide groepenkast (2024) - 16 meter zonnige achtertuin op het westen - geheel kunststof kozijnen - aanvaarding kan snel