Cruquiusstraat 11221 CC HilversumGeuzenbuurt

Super sfeervolle en instapklare twee onder één kap woning (bouwjaar 1921) gelegen in een rustige straat op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum, winkelcentrum Seinhorst, en het NS-station. De woning heeft een oprit voor twee auto's en een mooi aangelegd en zonnige achtertuin (zuidwest) met een tuinschuur. Indeling woning: entree, vestibule, modern toilet, opengemaakte gang met trapopgang naar verdieping, lichte stijlvolle keuken compleet met inbouwapparatuur en Quooker. De woonkamer en suite bestaat uit een eetkamer met erker aan de voorzijde en een gezellige zitkamer met open haard en openslaande deuren aan de tuinzijde. De kwaliteit van de gekozen materialen en het afwerkingsniveau in deze woning is hoog! Op de eerste verdieping is een royale badkamer (met vrijstaand ligbad, separate douche en wastafel) aan de achterzijde. Verder is er nog een grote ouderslaapkamer met inloopkastruimte, en een 2e kamer die perfect als logeer-/studeerkamer zou kunnen dienen. Op de vliering is nog de nodige bergruimte aanwezig, hier is ook in 2022 een nieuwe CV-ketel geplaatst. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Met binnen schilderwerk dat gedaan is in januari 2023 is deze woning ideaal voor kopers die niet op een klusproject zitten te wachten, maar op zoek zijn naar direct woongenot. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. Gezien de maatvoering en de indeling is dit huis met name geschikt voor kleinere huishoudens (2-3 personen). Scholen, kinderopvang, winkels en sportclubs vindt u in de nabije omgeving, net als horeca en de prachtige Zuiderheide. Via de A1 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Wij leiden u graag rond in deze woning, zodat u de warmte, de sfeer en het comfort van het geheel zelf kunt ervaren. Bijzonderheden: - Bijzonder sfeervolle woning - Gemoderniseerde keuken uit 2019 - Oprit voor 2 auto’s - Zeer fraai aangelegde en zonnige tuin (ZW) - Zeer goed onderhouden en geïsoleerd - Het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd. Binnen schilderwerk dec 22 / januari 23.