Dr. P.J.H. Cuypersplein 251222 NC HilversumJohannes Geradtswegbuurt

Monumentaal gezinshuis met zes slaapkamers, twee badkamers en een mooi aangelegde en verzorgde zonnige achtertuin in een gezellige straat in Hilversum. Deze zeer royale (179 m2) monumentale middenwoning is in 1929 onder architectuur gebouwd met veel karakteristieke stijlkenmerken. Het huis is in 2020 gemoderniseerd en aangepast waarbij er o.a. een fraaie open keuken is gecreëerd, de elektra is vervangen door het huis, een nieuwe cv is geïnstalleerd en het sanitair is vernieuwd. Ook uitwendig is de woning keurig bijgehouden waarbij het schilderwerk rondom is uitgevoerd in de afgelopen jaren en het pannendak reeds is vernieuwd. Het huis is een Gemeentelijk Monument en naar ontwerp van de Hilversumse architect J. van Laren gebouwd. Het wordt gekenmerkt door een karakteristieke bouwstijl van de Amsterdamse School. Fraai vormgegeven ramen, kamer en suite met originele deuren, glas-in-lood ramen, originele marmeren schouwen met houthaard en paneeldeuren. Ligging: Het huis heeft een zonnige achtertuin en is gelegen in een kindvriendelijke, rustige straat met speeltuin en grasveld direct aan de overzijde. De woning is gelegen op enkele minuten fietsen van winkelcentrum Seinhorst en de heide. Ook het gezellige centrum van Hilversum met NS-station, winkels, terrasjes, het mooie marktplein en leuke restaurants, is eenvoudig bereikbaar. Goede (internationale) scholen liggen in de directe nabijheid en via de A1 en A27 bereik je in twintig autominuten het centrum van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Indeling: Overdekte entree, vestibule, hal met trapopgang en fraaie hoge plafonds, modern hangend toilet met fonteintje, trapkast met meterkast en toegang naar de sta-hoge kelder, lichte woonkamer en suite, houthaard met originele schouwen en over de gehele begane grond een massief eiken visgraat parketvloer. De keuken is open gebroken en vernieuwd in 2020 en is voorzien van een inductie kookplaat, combi- oven/magnetron, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. De woning is aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren en een separate achterdeur naar de tuin met achterom en berging voorzien van elektra en bergruimte op de vliering. Eerste verdieping met overloop en grote vaste linnenkast, 1e ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, 2e riante slaapkamer aan de voorzijde met brede raampartijen en zicht op het Cuypersplein, 3e kleinere slaapkamer met deur naar het overdekte balkon, badkamer met ruime inloop-regendouche, dubbel wastafelmeubel en modern 2e toilet. Tweede verdieping met overloop, 2e badkamer met ligbad, inloopdouche, wasmeubel en 3e toilet, 4e riante slaapkamer aan de achterzijde met een originele dakkapel, 5e riante slaapkamer met een leuke slaap- ‘chill- en-game’ vide en twee moderne Veluxramen, 6e kleinere slaapkamer. Deze etage is volledig voorzien van dakisolatie en eiken lamellen parketdelen. Bergvliering te bereiken met vlizotrap, met veel bergruimte. Kortom: een verrassend royaal en modern monumentaal gezinshuis met 6 slaapkamers, 2 badkamers en een fijne tuin. Beslist de moeite waard de ruimte in deze woning zelf te komen ervaren! Bijzonderheden: - Verrassend ruim gezinshuis met 6 slaapkamers en fijne tuin; - In monumentale ramen op de 1e verdieping is met enkel glas met voorzetramen; - Gehele woning voorzien van eiken lamellen parketdelen; - Meterkast vernieuwd naar automatische groepenkast; - Platte dakbedekking vernieuwd 2020; - C.V. Remeha Tzerra Ace 2020.