Oranjelaan 51217 LV HilversumBoomberg

Vrijstaande villa in de geliefde wijk De Boomberg Aan één van de meest geliefde lanen van Villapark Boomberg ligt deze gemeentelijk monumentale villa uit 1900, ontworpen door G. Kloppers. Met een woonoppervlakte van circa 200 m² en een perceel van 526 m² vormt deze villa een prachtig voorbeeld van de eclectische bouwstijl die zo kenmerkend is voor de Boomberg. De woning beschikt nog over vele authentieke details, waaronder sierlijke vakwerkgevels, markante daklijnen, fraaie raampartijen en diverse originele bouwkundige elementen die bijdragen aan haar geheel eigen uitstraling. Hoewel de villa gemoderniseerd dient te worden, biedt zij juist daardoor een zeldzame kans om een uitzonderlijk huis volledig naar eigen smaak en inzicht te renoveren en in te richten. Met haar royale leefruimtes, speelse indeling en rijke historie is dit een woning met buitengewoon veel potentie. Locatie De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde wijk De Boomberg, één van de meest karaktervolle villawijken van Hilversum. Op loopafstand bevinden zich het gezellige centrum van Hilversum, diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook scholen, sportvoorzieningen, het Mediapark en prachtige natuurgebieden liggen in de directe omgeving. Het NS-station Hilversum bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1 en A27 snel bereikbaar, waardoor de centrale ligging optimaal tot zijn recht komt. Indeling Begane grond Via de sierlijke entree met tochtportaal betreedt u de ruime centrale hal met toilet. Vanuit de hal bereikt u de keuken met aangrenzende bijkeuken, waar zich tevens de cv-installatie bevindt. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3 meter, grote raampartijen en een sfeervolle serre die zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor verschillende zit- en leefgedeeltes. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als televisie-, speel- of werkkamer. Kelder Praktische provisiekelder, ideaal voor opslag en voorraad. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van verschillende afmetingen, ieder met een eigen karakter en prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen balkon. Op deze verdieping bevinden zich tevens een badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet, alsmede een separate wasruimte. Tuin Rondom de villa ligt een groene tuin die perfect aansluit bij het karakter van deze monumentale woning. Dankzij de vrijstaande ligging geniet u hier van veel privacy en verschillende plekken om gedurende de dag van de zon of juist de schaduw te genieten. De tuin vormt een prachtig decor rondom de villa en onderstreept het unieke karakter van deze bijzondere woning. Kenmerken - Vrijstaande villa uit 1900 - Gemeentelijk monument - Ontworpen door architect G. Kloppers - Gelegen in Villapark Boomberg - Woonoppervlakte ca. 200 m² - Perceeloppervlakte 526 m² - Vier slaapkamers - CV-ketel Vaillant (2007) - Volledig naar eigen wens te moderniseren - Veel authentieke stijlkenmerken behouden gebleven Kortom Een zeldzame kans om een gemeentelijk monument te verwerven op één van de mooiste locaties van Villapark Boomberg. Een villa vol karakter, historie en architectonische rijkdom, waar monumentale allure en wooncomfort samen kunnen komen. Voor liefhebbers van bijzondere woningen biedt dit een unieke mogelijkheid om een iconisch huis nieuw leven in te blazen en er een droomwoning van te maken.