Van de Sande Bakhuyzenstraat 1101223 EA HilversumAstronomische Buurt

In de gewilde “Astronomische buurt” aan een breed plantsoen gelegen, ligt deze karakteristieke en zeer goede onderhouden hoekwoning met een fraai aangelegde tuin met volle zon en vrij gelegen. Door de centrale ligging heeft men in de directe omgeving, scholen, winkels, Goois natuurreservaat Zuiderheide met o.a. theehuis ‘t Bluk en de uitvalswegen. Begane grond: • entree, hal, kelderkast • toilet met fonteintje • woon-/eetkamer (voorheen en suite) met erker, houtkachel en schuifpui naar de achtertuin • moderne dichte keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur • achter entree met stookopstelling en bergruimte (vliering) 1ste Verdieping: • te bereiken via gemoderniseerde trap naar overloop • ouderslaapkamer met vaste wastafel • badkamer v.v. vloerverwarming met ligbad, wastafel en toilet • 2de slaapkamer • wasruimte 2e Verdieping: • via vaste trap te bereiken • ruime slaapkamer met 3 dakramen Een heerlijke gezinswoning welke instapklaar is! De woning ligt op 15 minuten loopafstand van het centrum van Hilversum, in een kindvriendelijke en rustige jaren 30 woonwijk. Vlakbij winkelcentrum Seinhorst, diverse internationale scholen en het Gooisch Natuurreservaat. Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A1 en A 27 en het NS station Hilversum Centraal. Bijzonderheden: - voorzien van dubbel glas - energielabel C - 9 zonnepanelen (eigendom, december 2022) - gevels in 2021 gereinigd en nadien geïmpregneerd - dakisolatie (2017) - bodemisolatie (2022) met Ecoparel triple Plus - beschermd stads- en dorpsgezicht - bouwjaar 1932 Woonoppervlak. : 111 m2 Schuur : 9 m2 Vliering : 3 m2 Gemeente Hilversum, sectie C nummer 6089, groot 2 are 60 ca.