Weidestraat 2-A8713 JG HindeloopenHindeloopen

Weidestraat 2A – Een verrassend ruime en instapklare woning op een prachtige locatie Deze half vrijstaande woning aan de Weidestraat 2A is in 2022 volledig verbouwd/vernieuwd en biedt u volop ruimte, comfort en daarnaast een schitterende ligging. Gelegen op het zuidwesten geniet u hier van een ideale zonnestand en een prachtig uitzicht over het IJsselmeer vanaf het balkon. De woning ligt aan de rand van het historische centrum van Hindeloopen, waardoor u dicht bij de gezelligheid bent, maar zonder de drukte van het toerisme. De onderhoudsarme tuin, bestraat met karakteristieke geeltjes, biedt een rustige plek om te ontspannen. En binnen enkele stappen wandelt u naar de IJsselmeerdijk voor een ultiem gevoel van vrijheid! Indeling begane grond De woning is toegankelijk via de voordeur aan de Weidestraat of via de bijkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een eigen achterom via de gemeentekade langs het water. Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is modern en praktisch ingericht in een hoekopstelling, aangevuld met een kastenblok. De inbouwapparatuur omvat een kokendwaterkraan, inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Het werkblad van composiet geeft een luxe uitstraling. Aansluitend vinden we de eethoek die ook baadt in het licht en heeft openslaande deuren naar de tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Aangrenzend aan de hal bevindt zich de bijkeuken met witgoedopstelling en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken komt u in een ruimte die momenteel dienst doet als werkkamer. Deze indeling biedt mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te maken, bijvoorbeeld door de werkkamer om te vormen tot slaapkamer en een badkamer te realiseren in de bijkeuken. Indeling eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Hier heeft u voldoende ruimte voor een tuinset om optimaal van het adembenemende uitzicht te genieten. Daarnaast is er volop bergruimte in de vaste kasten en achter het knieschot. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en toilet de vloerverwarming maakt het hier extra comfortabel. Aan de rechterzijde van de verdieping vindt u een tweede slaapkamer met vaste kastruimte en een dakraam. Tussen de overloop en deze slaapkamer ligt een extra ruimte die als derde slaapkamer kan worden ingericht, met aansluitend een afsluitbare kamer die momenteel als inloopkast wordt gebruikt. Bergzolder en overige ruimtes Vanaf de overloop is via een luik de bergzolder bereikbaar, waar zich de CV-opstelling (ATAG, 2022) bevindt. Boven de eethoek is bovendien een kleine extra bergzolder beschikbaar. Tuin en berging De netjes aangelegde tuin is onderhoudsarm en biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin staat een nette houten berging met een pannendak, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Met zijn ruime opzet, ideale ligging en diverse gebruiksmogelijkheden is deze woning een unieke kans. Kom langs en ontdek zelf de charme van Weidestraat 2A in Hindeloopen! Hindeloopen, pittoresk Elfstedenstadje aan het IJsselmeer! Hindeloopen staat onder andere bekend om haar stijlvolle klederdracht, typische schilderwerk, karakteristieke geveltjes, likhúsjes, vele houten bruggetjes en natuurlijk de Elfstedentocht. In 1225 kreeg Hindeloopen stadsrechten. Zo’n drie eeuwen geleden groeide Hindeloopen uit tot een belangrijke handelsstad; de stad had destijds een vloot van meer dan 100 schepen. Het pittoreske stadje, gelegen in Nationaal Landschap Zuidwest-Fryslân, is het decor van verschillende evenementen en er is ook een populaire surf- en kitespot te vinden. Hindeloopen ligt direct aan het IJsselmeer en is mede dankzij haar voorzieningen een geliefde thuishaven van watersporters. Ten noorden ligt Workum, in het oosten zijn Bolsward en Sneek nabij gelegen en ten zuiden vind je Stavoren; allen behoren tot de Friese Elfsteden. Naast weidse uitzichten, dijken en waterwegen tref je in de Zuidwesthoek van Friesland in Gaasterland ook besloten bossen, glooiingen en kliffen. Hindeloopen is goed bereikbaar, via zowel bus als per trein. De provinciale weg 359 (N359) vormt een verbinding tussen de N31 ten zuiden van Leeuwarden via Bolsward met de A6 bij Lemmer. Bij Bolsward heeft de weg een aansluiting op de A7 richting Den Helder/Amsterdam en Sneek/Groningen. Het treinstation van Hindeloopen is gelegen aan de spoorlijn van Stavoren naar Leeuwarden. Ben je enthousiast? Laat deze woning niet aan u voorbij gaan en bel snel voor een bezichtiging!