Radmarstraat 163151 JD Hoek van HollandDorp

Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het bos, een instapklare eengezinswoning met een ruime woonkamer, luxe halfopen keuken met een loopdeur naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met elektrische zonwering, overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime overloop en toegang via een loopdeur naar het zonnig gelegen dakterras op het noordwesten. Indeling: Begane grond: ruime entree, toilet met een fonteintje, gang met meterkast, trapkast, ruime woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping, luxe halfopen keuken met diverse inbouwapparaten en een loopdeur naar de diepe achtertuin (Z/O) met een overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom. 1e verdieping: ruime overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. 2e verdieping: ruime overloop met opstelplaats wasmachine/droger, aparte berging voor opstelplaats CV-ketel en via een loopdeur is er toegang tot het zonnig gelegen dakterras op het noordwesten en een ruime slaapkamer met bergruimte in de knieschotten. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3971 Grootte perceel: : 134 m² Juridische status : Erfpacht t/m 25-01-2087, Canon afgekocht t/m 26-01-2038 Bouwjaar : Ca. 1988 Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 116 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud van de woning excl. berging 411 m³ Gasverbruik 671 m³ Elektraverbruik 1959 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel : Remeha Avanta 28c 2007 Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin juli 2026 Bijzonderheden : Deze woning ligt in een bosrijke omgeving en heeft een dakterras op het noordwesten, een overkapping en elektrische zonwering. Tevens is de meterkast vernieuwd in 2022.