Seingeverstraat 146432 DK HoensbroekMaria Gewanden

Uitstekend onderhouden Twee-onder-één-kap woning met zeer ruime aanbouw, berging garage en 18 zonnepanelen. De woning heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 166m2 en is voorzien van een moderne leefkeuken, badkamer en toilet. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig. De ligging is aan een rustig woonerf op loopafstand van winkelcentrum en scholen. Indeling Begane grond: Hal, meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset. Zeer ruime woonkamer (12.30 x 5.60 3.40m = ca. 62 m2) voorzien van een inbouw kastenwand, een fraaie houten vloer (tapis gelegde eiken vloerdelen) welke doorloopt naar de leefkeuken en een schuifpui naar de achtertuin. Moderne leefkeuken (5.00 x 4.40m), voorzien van een luxe keukenopstelling met een kookeiland en de navolgende apparatuur; vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, combi oven, volautomaat koffiemachine en een RVS schouwmodel wasemkap. In de achtergevel van de keuken is ook een grote 2e schuifpui geplaatst. Bijkeuken (4.10 x 1.80m) met aansluitingen voor het witgoed. Inpandige berging garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en CV opstelling (huur). Indien de muur van de bijkeuken wordt verwijderd kan de berging weer dienen als garage. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en grote overkapping (10.80 x 4.00 2.10m). In de tuin is een tuinhuis geplaatst. Eerste verdieping: De trappen naar eerste en tweede verdieping zijn voorzien van luxe overzet traptreden. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I (3.87 x 3.43m) Slaapkamer II (4.42 x 2.72m) Slaapkamer III (3.45 x 2.77m) Moderne badkamer (2.58 x 2.09m) met douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel, 2e wandcloset en een design radiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. Bergruimte. 4e slaapkamer (4.78 x 3.75m) voorzien van een dakkapel, inbouw kastenwand en een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Er zijn 18 zonnepanelen geplaatst met een bruto opbrengst van 4500KWh - Energielabel A - Het kozijnwerk is in kunststof uitgevoerd met HR++ beglazing - Deels voorzien van rolluiken electrisch en handbediend. - Vloeroppervlakte 166m2, inhoud 557m3 - Rustig gelegen nabij belangrijke uitvalswegen - Scholen vlakbij - Airco in de keuken