Bessel van Butselerlaan 103871 WE HoevelakenHoevelaken-Middelaar

Op een schitterende locatie in de geliefde wijk Middelaar staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport en garage. Voor geniet je van een vrij uitzicht, terwijl je aan de achterzijde wordt verrast door een zonnige, beschutte tuin met veel groen op het zuidoosten, voorzien van meerdere terrassen zodat je altijd een plek in de zon vindt. De woning is opvallend ruim en hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen. De riante, tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichte parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser (2023), afzuigkap (2022), en een extra keukenunit voor nog meer gemak. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime veranda. Op de eerste verdieping vind je een grote slaapkamer aan de voorzijde (oorspronkelijk twee kamers) en een royale slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een walk-in closet. De eigentijdse badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer, voorzien van twee grote dakramen en knieschotten voor extra bergruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-installatie. Dankzij de ruime opzet van de verdiepingen zijn er zelfs mogelijkheden om het aantal slaapkamers uit te breiden naar vijf. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving met speeltuinen, scholen en diverse sportvoorzieningen. Het centrum van Hoevelaken bevindt zich op korte fietsafstand. Ook het station ligt nabij; met de trein ben je binnen vijf minuten in Amersfoort. Hoevelaken staat bekend om zijn ideale ligging: centraal én omgeven door groen. Uitvalswegen richting de Randstad zijn snel bereikbaar, terwijl de uitgestrekte natuur van de Veluwe zich letterlijk om de hoek bevindt. Het dorp biedt een gezellig centrum met kleinschalige winkels. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca ben je met de auto in circa een kwartier in Amersfoort, of in zo’n twintig minuten met de fiets, met de trein zelfs in 6 minuten in Amersfoort Centraal. Wil jij wonen met volop ruimte, rust en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning er één die je niet wilt missen! Bijzonderheden • Rustige, kindvriendelijke ligging • Ruime verwarmde garage (21 m²) • Bouwjaar 2011 • Woonoppervlakte ca. 139 m² • Centrale ligging • Zonnepanelen, 12 stuks (2019) • Zeer lage energiekosten • Heerlijk zonnige, beschutte tuin • Veranda aan het huis.