Prinsenhof 83871 DB HoevelakenHoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek

Prinsheerlijk wonen op een rustige plek in Hoevelaken, met een groenstrook voor de deur en een pleintje met parkeergelegenheid aan de achterzijde. Deze fraai verbouwde woning heeft twee dakkapellen, vier slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De lichte woonkamer grenst aan de mooie keuken en de aangebouwde serre, is bij de bewoners een geliefde plek in huis. Voorzieningen als scholen, sport, openbaar vervoer en het centrum zijn binnen handbereik. De ligging op korte afstand van snelwegen, van Amersfoort en Nijkerk maakt het wonen in Hoevelaken tot een succes. Indeling: Begane grond: Een goed begin is de ligging, aan een autovrije pad en een brede groenstrook. Ook de woning zelf, met een dakkapel en een overdekte entree aan de voorzijde, is fraai. In de lichte hal zie je een dubbele inbouwkast met meterkast en de fraaie toiletruimte met wandcloset. De Z-vormige woonkamer grenst aan de halfopen keuken, van waaruit de aangebouwde serre te bereiken is. In de woonkamer, aan de voorzijde, is het zitgedeelte met uitzicht naar de voortuin en het plantsoen. Bij het eetgedeelte, naast de keuken, is ruimte voor een grote eettafel en een buffetkast. De lichte hoekopstelling (2013), met een aanrechtblad van hardsteen, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Blikvanger is het grote Solitaire gasfornuis, met een brede oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de aangebouwde serre van circa 20 m2 te bereiken. In het dak is een grote lichtstraat geplaatst en een brede glazen schuifwand zorgt voor een uitstekende verbinding met de tuin. De serre is, dankzij de pelletkachel en de airco-unit, het hele jaar te gebruiken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers te bereiken, waarvan een als kleedruimte in gebruik is. De master bedroom is aan de voorzijde, met uitzicht om in te lijsten, en de slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als kinderkamer. Vorig jaar is de badkamer vernieuwd, met een fraai resultaat. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, designradiator, een wandcloset en een fraai meubel waarop twee waskommen van hardsteen staan. De stijlvolle kranen, de ronde spiegels met lijst en de zwarte elementen maken de badkamer meer dan af. Tweede verdieping: Met het plaatsen van twee dakkapellen is de ruimte op de tweede verdieping fors vergroot. De eerste ruimte is een ruime, lichte overloop met de HR-ketel, wasmachineaansluiting en een werk-/studeerplek. De grootste ruimte op deze verdieping is de vierde slaapkamer, met een airco-unit en inbouwverlichting bij de dakkapellen. Het is mogelijk om deze zeer ruime slaapkamer te splitsen in twee (slaap)kamers. Tuin: In de voortuin met terras staan een beukenhaag en twee plataanbomen, die voor privacy en een fijne schaduwplek zorgen. In de zon zitten kan ook, dankzij de ligging op het zonnige zuiden. Via de serre loop je de circa 10 meter lange achtertuin in, met een dubbele berging en een poort naar de steeg. De achtertuin is gesitueerd op het noorden, met plataanbomen en bestrating waar het onderhoud minimaal is. Fietsen kunnen in de berging staan en de poort geeft toegang tot een achtergelegen parkeerterrein. Bijzonderheden: - Twee dakkapellen met isolatie op de tweede verdieping; - Kunststof kozijnen (m.u.v. voor- en achterdeur), voorzien van isolatieglas (merendeels HR+); - Verwarming via een HR-ketel (Remeha Tzerra, 2013) en een airco-unit; - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - 8 zonnepanelen, geplaatst in 2023 - Energielabel B