Mr. G. Vixseboxsestraat 337451 GV HoltenDe Kol en Noordenberg

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, bijkeuken en zonnige tuin in een rustige, kindvriendelijke wijk. Aan de Meester G. Vixseboxsestraat 33 staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met energielabel A. De woning biedt volop ruimte, een eigen oprit met garage, een zonnige tuin en de mogelijkheid voor vier slaapkamers. Dankzij de fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk woon je hier met veel comfort én gemak: scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Wonen De lichte woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl er aan de achterzijde ruimte is voor een eettafel met uitzicht op de tuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de aangebouwde bijkeuken – een praktische ruimte met directe toegang tot de achtertuin. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en een verzorgde afwerking. De badkamer is netjes en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan worden ingericht als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook vind je hier extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenleven De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. Hier vind je altijd wel een zonnig of juist beschut plekje onder de aangebouwde overkapping om te ontspannen. De tuin is keurig onderhouden en biedt volop privacy. Achterin staat de vrijstaande stenen garage, die ruimte biedt voor een auto, fietsen of opslag. Ook is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Duurzaam en comfortabel Deze woning is goed geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en beschikt over 9 zonnepanelen. Met energielabel A woon je hier energiezuinig en comfortabel. Zowel binnen als buiten verkeert de woning in goede staat van onderhoud — instapklaar voor de volgende bewoners. Bijzonderheden: Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte ca. 115 m² Perceeloppervlakte 245 m² Inhoud ca. 409 m³ 3 slaapkamers + zolder in te richten als 4e slaapkamer Open keuken met bijkeuken Separaat toilet op de 1e verdieping Vrijstaande stenen garage Zonnige, fraai aangelegde tuin Energielabel A – 9 zonnepanelen Goed onderhouden binnen en buiten Rustige, kindvriendelijke woonwijk Parkeren op eigen terrein Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.