Gouverneur Ruijs de Beerenbroucklaan 116123 AD HoltumHoltum

BOUW UW EIGEN BEDRIJFSWONING! Deze mooie bouwkavel van ca. 1.250 m2 met bedrijfsgebouw, is gelegen aan de doorgaande weg van Holtum en nabij uitvalswegen en voorzieningen. Het totale perceel is 9.629 m2 groot. BOUWKAVEL De mooie bouwkavel met frontbreedte bedraagt ca. 25 meter en een diepte van ca. 50 meter, met een tuin gelegen op het zuid-westen. BEDRIJFSGEBOUW Het bedrijfsgebouw met een totaal vloeroppervlakte van ca. 400 m2 (incl. verdiepingsvloer) en is in eigen beheer in 2004 gebouwd. Het gebouw is goed uitgerust met een keuken en toiletruimte. Hierdoor zijn er ook mogelijkheden om een kantoorruimte in te richten. Door de verdiepingsvloer is er veel opslagruimte (ca. 140 m2). Aan de voorzijde en achterzijde bevindt zich een sectionaalpoort. BESTEMMINGSPLAN Er worden door de gemeente Sittard-Geleen vereisten gesteld aan de bouw van de bedrijfswoning. Zie hiervoor het bestemmingsplan. Daarnaast is er door de gemeente een staat van bedrijfsactiviteiten opgesteld voor deze kavel met vele bedrijfsmogelijkheden. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. OMGEVING EN LIGGING De kavel is gelegen aan de rand van het kerkdorp Holtum in de gemeente Sittard-Geleen. De ligging is centraal ten opzichte van de A2 richting Maastricht en Eindhoven, het bedrijventerrein Holtum-Noord, het Julianakanaal, VDL NedCar, Friesland Campina en diverse grote distributiecentra. België en Duitsland zijn op korte afstand gelegen. Het openbaar vervoer is gelegen op loopafstand. Tevens zijn er op steenworp afstand diverse recreatiemogelijkheden zoals een zwembad, een tennisbaan, een voetbalveld en een sporthal gelegen. Naast de recreatiemogelijkheden is er voor de jongere kinderen ook een basisschool gelegen op ca. 500 meter afstand. Bijzonderheden - ROYAAL PERCEEL - FIJNE LOCATIE NABIJ A2 - NUTSVOORZIENINGEN AANWEZIG - VOORZIEN VAN ALARMINSTALLATIE EN CAMERA'S INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FUCHS MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING