Arendshorst 862675 WX HonselersdijkVogelwijk

Een modern herenhuis waar ruimte en luxe de boventoon voert. Een woonoppervlakte van maar liefst 187 m2, een riante garage en twee ruime zonneterassen, gelegen op een hoek in de geliefde "Horstenwijk". Arendshorst 86 betreft het laatste huis in het kleinschalige hofje van totaal zes woningen en beschikt over een garage en maar liefst 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het hofje is omringd door water en vormt daarmee een aangename en bovenal veilige locatie voor uw gezin. Enkele kenmerken van de woning zijn de riante woonkamer, een half-open keuken, badkamer en vier ruime slaapkamers. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen, een kinderdagverblijf en eveneens het centrum van Honselersdijk. Wat deze locatie compleet maakt is de ligging tegenover een entree van het groen rijke park aan het doorgaande vaarwater van de Strijp! Bent u op zoek naar meer RUIMTE, LUXE en RUST? Dan is dit de ideale woning voor u! Bel bij interesse vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging! Begane grond: Entree van de woning via strak bestraatte voortuin die toegang biedt tot voordeur en de volledig geïsoleerde garage. Royale ontvangsthal leidt naar woonkamer, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. De garage is eveneens inpandig te bereiken. De garage is tezamen met de woning gebouwd, onderheid en volledig geïsoleerd. De riante woonkamer is voorzien van diverse grote raampartijen, een brede schuifpui en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Het plafond van de woonkamer is strak gestuukt en voorzien van diverse inbouwspots. De half-open keuken is opgesteld in U-opstelling en voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer biedt u toegang tot het zonovergoten terras. Het zonneterras is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een vernieuwd, elektrisch zonnescherm (2021). Hier kunt u de gehele dag genieten van de zon! Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping van de woning, bestaande uit twee ruime slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer beschikt over een brede raampartij en vaste kastenwand met schuifpanelen. De hoofdslaapkamer bestond voorheen uit twee slaapkamers. Indien gewenst is het mogelijk om deze hoofdslaapkamer eenvoudig weer op te delen in twee vertrekken. Aangrenzend vindt u aan de voorzijde de tweede (slaap)kamer, die tevens beschikt over ingebouwde vaste kast met schuifpanelen. Deze kamer is thans ingericht als (thuis)werkplek, maar biedt voldoende ruimte om te kunnen fungeren als slaapkamer. De goed onderhouden badkamer is uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Separaat van de badkamer bevindt zich de toiletruimte, welke eveneens vanaf de overloop is te bereiken. Tweede verdieping: Overloop van de tweede verdieping biedt toegang tot de resterende derde en vierde slaapkamers. Tevens beschikt de verdieping over een vaste bergruimte, alsmede de opstelplaats van de CV-combiketel (Atag, 2016) en wasmachine aansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over toegang tot het dakterras, waar u in de zomer kunt genieten van de middag- en avondzon! Aangrenzend bevindt zich de vierde ruime slaapkamer van ca. 11 m2. Bijzonderheden: - RUIMTE, LUXE EN RUST!; - Royale, halfvrijstaande woning aan het water; - Ruim zonneterras (ZO) en dakterras (NW); - Bouwjaar 2004; - Definitief Energielabel B; - Drie parkeerplaatsen op eigen terrein; - Volledig geïsoleerde garage; - Woonoppervlakte ca. 187 m2; - Vier ruime slaapkamers op de verdieping; - Mogelijkheid om eenvoudig vijf slaapkamers te realiseren; - Ideale ligging nabij diverse basisscholen, sportfaciliteiten en het centrum van Honselersdijk; - Uitvalswegen richting de A4 en A20 op enkele minuten rijden; - Oplevering in overleg.