Rottumeroog 2462134 ZR HoofddorpHoofddorp Floriande West

Instapklaar en stijlvol wonen in Floriande? Dit is uw kans! Welkom op Rottumeroog 246, een prachtig, volledig gemoderniseerd 2-kamer appartement op Eiland 13 in de wijk Floriande. Hier hoeft u echt alleen nog uw spullen uit te pakken! In 2020 is dit appartement van top tot teen vernieuwd. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en de frisse, eigentijdse badkamer biedt optimaal comfort. De strakke PVC-vloer en de netjes afgewerkte wanden zorgen voor een luxe uitstraling. Dit is het perfecte appartement voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een top locatie. Het appartementencomplex is direct gelegen naast het Spaarne Gasthuis en op slechts enkele minuten lopen van de R-net halte met een snelle busverbinding naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum Floriande met een gevarieerd aanbod aan winkels én een gezellige weekmarkt op zaterdag. Daarnaast zijn er volop (internationale) scholen, kinderopvang, het Haarlemmermeer Lyceum en een bibliotheek binnen handbereik. Ook het centrum van Hoofddorp ligt op korte fietsafstand en biedt alles wat u maar kunt wensen: een uitgebreid winkelaanbod, sfeervolle restaurants, een theater en bioscoop. Liefhebber van buitenleven? U hoeft niet ver! De Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos liggen vlakbij, wandelen, joggen, fietsen of gewoon heerlijk ontspannen in de natuur, het kan hier allemaal. Uitvalswegen om de hoek; of u nu naar Amsterdam, Schiphol of andere steden in de Randstad moet, via de Drie Merenweg, A4, A5, A9 en A10 bent u uitstekend aangesloten. Kortom: een woning op een centrale en veelzijdige locatie. Altijd al een vaste parkeerplek willen hebben voor uw auto? Op het afgesloten binnenterrein bieden wij separaat een privé parkeerplaats aan voor € 15.000,- Indeling: Begane grond: Via de gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercom bereikt u de nette gemeenschappelijke hal met toegang tot trappenhuis en lift. Derde etage: Het appartement bevindt zich op de derde etage van dit keurig onderhouden appartementencomplex. U stapt binnen in de prachtige open keuken die doorloopt in de woonkamer. De keuken is in 2020 geheel vernieuwd en heeft een moderne hoekopstelling met kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Tevens staat er een losse koel-vries combinatie die de keuken compleet maakt. Het woongedeelte is licht en op de vloer (in het gehele appartement) ligt een mooie PVC vloer, de wanden zijn netjes afgewerkt met gladstuc wat het geheel een verzorgde indruk geeft. Via de woonkamer bereikt u de slaapkamer voorzien van een raam en een vaste kast waar u veel opbergruimte heeft. De badkamer (2020) heeft een frisse en moderne uitstraling, is geheel betegeld en voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Hier poetst u met veel plezier iedere ochtend en avond uw tanden. Tussen de badkamer en de entree vindt u een aparte technische ruimte, hier is plek voor de wasmachine, droger en overige spullen, netjes weggewerkt achter een deur. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2006; • Parkeerplaats afzonderlijk te koop voor €15.000,-; • Volledig verbouwd in 2020; • Goed onderhouden appartement; • Energielabel: A; • Servicekosten/ VvE: € 90,- per maand; • Voorschot stookkosten en (warm) water € 69,- per maand; • Centrale afgesloten fietsenstalling; • Parkeervergunning € 80,- per 2 jaar.