Meermanstraat 812132 PP HoofddorpHoofddorp Oost

Prachtig huis met ideale ligging in Hoofddorp - Meermanstraat 81 Bent u op zoek naar uw droomwoning in Hoofddorp? Zoek niet verder! Wij presenteren met trots deze ruime woning aan de Meermanstraat 81, gelegen in de populaire wijk Kalorama op de grens met Arnolduspark. Deze woning biedt het perfecte samenspel van comfortabel wonen en een gunstige locatie die al uw wensen vervult. Hoogtepunten van de woning: Gunstige ligging: Deze woning ligt op korte afstand van het bruisende centrum van Hoofddorp. U vindt er tal van winkels, restaurants, en culturele voorzieningen om van te genieten. Bovendien is het treinstation van Hoofddorp binnen handbereik, waardoor u snel en gemakkelijk verbinding heeft met Amsterdam, Den Haag, en andere steden. De sportvelden van het Arnolduspark (hockey, tennis, padel, atletiek, skicentrum, fitness) zijn nog geen 5 minuten fietsen. Privacy en natuur: De ruim 12 meter diepe achtertuin van deze woning ligt op het noordwesten, geniet hier heerlijk van de middag- en avondzon! Bovendien grenst deze aan een wandelpad richting het centrum met sierwater, hierdoor is er veel ruimte tussen de woningblokken. Deze parkachtige omgeving geeft veel privacy en een gevoel van rust. Diverse speelveldjes, speeltuintjes en honden uitlaatplekken liggen in de directe omgeving. Parkeren op eigen terrein: Het gemak van parkeren is van onschatbare waarde, en deze woning biedt plaats voor twee a drie auto's op eigen terrein. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek na een lange dag. Thuis werken: De voormalige garage kan gebruikt worden voor een bedrijf aan huis, als thuiswerkplek, een uit de hand gelopen hobby, of als game-room voor de kinderen! Kenmerken van de woning: De woning zelf is ruim en uitnodigend. Met een mooie breedtemaat van ruim 8 meter is er een speelse indeling ontstaan. De voormalige interne garage is bij de woning getrokken en nu in gebruik als kantoor. De open keuken aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een goede gezinskeuken, de lichte en Z-vormige woonkamer biets een een keer een andere indeling, (een deel van) het kantoor kan natuurlijk ook bij de woonkamer getrokken worden waardoor er nog meer mogelijkheden ontstaan en met vier comfortabele slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Het huis is goed onderhouden en kan naar wens worden ingericht of verder gemoderniseerd. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, toegang tot kantoor, trapopgang, kast en toegang tot woonkamer. Z-vormige woonkamer met open keuken aan voorzijde, meerdere zitgedeeltes, waarvan 1 met gezellige houtkachel. De voormalige garage is nu kantoor (met eigen ingang). Een perfecte plek voor beroep of praktijk aan huis, thuiswerkplek of game-room voor de kinderen. 1e verdieping: overloop met toilet, 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 met grote vliering, te bereiken via vlizotrap, deze is eventueel te verbouwen tot extra slaapkamer en 1 met vaste kastenwand en toegang tot dakterras, badkamer met ligbad, douche en wastafel. 2e verdieping: 4e slaapkamer met toegang tot was- en stookruimte en toegang tot 2e vliering via vlizotrap. Veel bergruimte achter knieschotten puntsgewijs: - geschakelde 2-1 kap woning - 3 parkeerplekken op eigen terrein - mooie breedte maat, speelse indeling - kantoor/praktijk aan huis mogelijk - mooie diepe tuin met aangrenzend een parkachtige omgeving - uitstekende locatie nabij het centrum, station en diverse (sport) voorzieningen. - recent enkel zaken vernieuwd: CV ketel, mechanische ventilatie box, inductiekookplaat, diverse kranen in keuken, toilet en badkamer, nieuw wastafelmeubel, nieuwe douchebak, nieuwe toiletpot, convector radiator, glas van de schuifpui en glas van 2 dakramen. - oplevering in overleg