Rie Cramerplantsoen 322135 SG HoofddorpHoofddorp Toolenburg Oost

In een kindvriendelijke buurt gelegen eengezinswoning met een heerlijke tuin op het zuidoosten, een schuur, een achterom en een vrij en groen uitzicht over een plantsoen aan de voorzijde. Deze woning heeft circa 96m² woonoppervlak en een tuin van circa 12 meter diep met een overkapping en een schuur. De woning is goed onderhouden en modern afgewerkt. De lichte woonkamer heeft een betonvloer afgewerkt met een laminaatvloer en een loopdeur naar de tuin met een groen en vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne keuken. De 1e en 2e etage beschikken naast 3 ruime slaapkamers ook over een nette badkamer met een douche, een wastafelmeubel en een 2e separaat toilet. De woning heeft prima aanbouw mogelijkheden en opbouw mogelijkheden op de 1e etage. De ligging is aan een plantsoentje met een speelgelegenheid voor kinderen in de populaire woonwijk Toolenburg, een fijne wijk met alle gewenste voorzieningen zoals een uitgebreid en gemoderniseerd wijkwinkelcentrum op loopafstand. Er zijn verschillende (basis-)scholen in de directe omgeving waaronder Basisschool Vredeburg, Basisschool Twickel en Middelbare school KSH. Bij de Toolenburger plas kun je terecht om een heerlijke wandeling te maken of een hapje te eten bij Long Island of Restaurant Lieveling. De bushalte Graan voor Visch ligt op 5 minuten fietsen, hierdoor ben je binnen no time in Haarlem, Hoofddorp NS Station of op Schiphol. De uitvalswegen naar onder andere Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg, kan op korte termijn Woonoppervlak circa 96m², inhoud circa 340m³ (conform branche brede meetinstructie) Verwarming en warmwater via Remeha Avanta combi ketel bouwjaar 2010 Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar De woning is geheel voorzien van dubbel glas, verder compleet geïsoleerd Epa label A Uitstekende aan- en opbouw mogelijkheden Bouwjaar 1996 Ideaal gezinshuis op een fijne plek in Hoofddorp gelegen! INDELING Parterre: entree, hal met garderobe/meterkast, toilet met fontein, lichte tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de tuin, moderne half open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel/vries combi en dubbele spoelbak. Er is een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. 1e etage: overloop, nette badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet en wasmachine, royale slaapkamer aan de achterzijde met een twee dakramen (mogelijkheid voor 2 slaapkamers), voorslaapkamer. 2e etage: ruime overloop met opstelling van de CV, slaapkamer en veel bergruimte. BUITENRUIMTE Voortuin en een achtertuin van circa 12 meter gelegen op het zuidoosten met een houten schuur, een overkapping en toegang naar de achterom.