Zuiddreef 647908 WR HoogeveenErflanden

Ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+ | Badkamer en slaapkamer op de begane grond Nieuw in de verkoop! Gelegen aan de Zuiddreef 64, bevindt zich deze riante twee-onder-een-kapwoning met 16 zonnepanelen en energielabel A+. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond met een naastliggende badkamer. De slaapzolder is eenvoudig om te bouwen tot twee extra slaapkamers. Begane grond De woning heeft een ruime entree met een toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een mooie glazen schuifdeur, waardoor je de ruimte eenvoudig kunt opdelen in twee aparte gedeelten. Zo creëer je een gezellige eethoek met een goed onderhouden keuken, en een zithoek aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin via openslaande deuren. De keuken leidt naar een tussenhal, die toegang biedt tot de oprit, een berging (met ook toegang tot de oprit), de badkamer en een extra slaapkamer met een schuifpui naar de tuin. Daarnaast is er een aparte toegang tot de tuin aanwezig. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers, een separaat toilet en een tweede badkamer zich bevinden. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime, hoge zolder. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapzolder en opslagruimte voor de installaties. De zolder kan eenvoudig naar eigen wens worden ingedeeld. Je kunt er gemakkelijk twee kamers van maken, of door de hoge nok een extra vlizotrap creëren. Kortom, er is veel potentie om deze ruimte naar eigen smaak in te richten. Exterieur Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit met carport, waar je makkelijk drie auto's kunt parkeren. De goed onderhouden tuin aan de achterzijde beschikt over een vijver en een ruime overkapping met extra bergruimte. In de zomer kun je heerlijk buiten zitten, maar de overkapping biedt ook bij slechter weer voldoende ruimte om buiten te genieten. Bijzonderheden: oRuime oprit o16 zonnepanelen oDiverse airco's voor zowel koeling als verwarming oEnergielabel A oBadkamer en slaapkamer op de begane grond o182 m² woonoppervlakte Omgeving: De woning ligt aan de rand van Hoogeveen, in de wijk De Erflanden, waar ook het basisonderwijs zich bevindt. Andere voorzieningen zijn goed bereikbaar: je bent niet alleen dichtbij winkelcentrum De Weide en het centrum van Hoogeveen, maar ook het centrum van Zuidwolde is gemakkelijk te bereiken. Paviljoen Nijstad ligt op een steenworp afstand. Kortom, een prachtige woning op een mooie locatie in de jongste wijk van Hoogeveen.