Omschrijving
RUST, RUIMTE EN GROEN!
Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen in het geliefde "Zuiderpark" met vrij uitzicht over groenvoorziening deze ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj.1968) met een eigen oprit voor meerdere auto's en een aangebouwde stenen GARAGE (29 m2) en verzorgde voor- en achter tuin op het Zuid-westen gesitueerd met een achterom. Op korte loopafstand van de woning zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het overdekte winkelcentrum "DE HOOGE MEEREN" (meer dan 100 winkels overdekt), sportaccomodaties (voetbal/hockey/korfbalvelden, tennisbanen, zwembaden), openbaar vervoermogelijkheden (een treinstation en busverbindingen), een bioscoop en het theatercentrum 't Kielzog. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.
Indeling.
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fontein, garderobenis, trapopgang, doorzonwoonkamer, dichte keuken voorzien van een vaatwasser (2023, Siemens), een koel-vriescombinatie, een draaicarrousel, een inbouwoven en een buitendeur naar het zonne-terras, kelder.
1e verdieping: overloop, 4 royale slaapkamers (3.94 x 3.13, 3.01 x 3.10, 3.93 x 2.16, 3.03 x 2.66 m2) waarvan er 2 met een directe toegang naar het balkon(op het westen gesitueerd), nette badkamer voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafel.
2e verdieping: te bereiken middels een vlizotrap, berging, extra mogelijkheid voor een slaapkamer, dakraam.
Extra informatie.
Deze woning is voorzien van dubbele beglazing/thermopane en muurisolatie (Energielabel D, regnr. 87517111096)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een INTERGAS CV-ketel (bj. 2023, eigendom)
De garage is voorzien van een electrische deur met afstandbediening.
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (plattegronden op de woningsite Funda)
BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL
U kunt vrijblijvend een brochure van de woning opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.043
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 115 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 29 m²
- Perceel
- 515 m²
- Inhoud
- 437 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- INTERGAS (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HOOGEZAND B 2662
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 471 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HOOGEZAND B 4124
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 44 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 275 m² (22,00 meter diep en 12,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 31
© 2001-2026 funda