Europaplantsoen 232355 AR HoogmadeHoogmade

Bruis je van toffe woonideeën? Dan is deze woning uitermate geschikt om je plannen nu écht uit te gaan voeren! Deze charmante kluswoning, gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt een zeldzame kans voor degenen die graag hun eigen stempel willen drukken op een huis en het willen transformeren tot hun droomhuis. De woning biedt tal van mogelijkheden om te moderniseren en energiebesparende verbeteringen uit te voeren. Met creativiteit en inzet creëer je een huis dat echt van jou is. Interesse, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Entree, lange hal, bergruimte onder de trap, toilet en doorgang naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer (ca. 24 m²) is heerlijk ruim en licht dankzij de raampartijen aan weerszijden. De woonkamer en eethoek zijn afgewerkt met houten lambrisering en parketvloer, midden in de ruimte bevindt zich nog een authentieke openhaard. De keuken (ca. 6 m²) bestaat uit een rechte opstelling met bovenkasten. Door de muur tussen de woonkamer en de keuken door te breken kan er eenvoudig een open ruimte worden gerealiseerd. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning (ca. 13 en 5 m²). De derde slaapkamer (ca. 10 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op het voorgelegen plantsoen. De badkamer (ca. 5 m²) ligt ook aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgerust met bad, douche en toilet. Daarnaast heeft de badkamer een raam, waardoor deze goed te ventileren is. Tweede verdieping Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot zolder. Op deze etage bevindt zich nog een vierde slaapkamer (ca. 12 m²) welke is voorzien van een dakkapel, hierdoor is er een prettig lichtinval aanwezig en betreft dit een royale kamer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor de cv-installatie. Tuin De woning beschikt over een voortuin welke uitzicht geeft op het groene plantsoen aan de voorzijde. De ruime achtertuin, zuid gericht en circa 11 meter diep, biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers om een mooie buitenruimte te creëren waar je heerlijk kunt ontspannen na een dag werken. Berging + garage De woning is voorzien van stenen berging. Deze is bereikbaar via de achtertuin. Echter op loopafstand heeft u nog de mogelijkheid om separaat een garage aan te kopen (informatie hierover vind je onderaan). De garage is voorzien van een overheaddeur. Deze extra berging / garage zorgt voor nog eens heel veel opbergruimte - fietsen, tuingereedschap of hobby- klusruimte. Ligging Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, molens, tulpen, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. De ligging tussen deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.  Hoogmade is een gezellig dorp met een kleine dorpskern 'de Kom'. In deze dorpskern zijn basisvoorzieningen te vinden zoals een supermarkt en diverse restaurants. Hoogmade is omgeven door water, zomers kunt u een heerlijke vaar- of kanotocht maken en in de winter kunt u de schaatsen onderbinden voor een prachtige schaatstocht. Wilt u liever een dagje shoppen of even de stad in voor een koffie op terras, dan ligt Leiden op nog geen 15 min. fietsen. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. Bijzonderheden Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte ca. 98 m² Inhoud ca. 342 m³ Gelegen op perceel van ca. 138 m² Garage (op loopafstand) wordt separate aangeboden voor verkoop - € 30.000,- k.k. Kindvriendelijk plantsoen Gelegen aan rustige straat Energielabel in aanvraag Aanvaarding in overleg