Orionstraat 2011622 BR Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 01

Gelijkvloers appartement met groot dakterras en fantastisch uitzicht over het water! Hoe hoger de woonlaag, hoe bijzonderder de ervaring. Precies daarom nodigen we u uit om mee te gaan naar de 7e verdieping. Laat u verrassen door een licht en ruim appartement met uitstekende indeling, het vrije zicht op de oude binnenstad van Hoorn en het Markermeer. Geniet vanaf het grote dakterras van de zonsondergangen. Gelijkvloers wonen doet u hier met 2 ruime slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, wasruimte en een lichte woonkamer met open keuken. Energielabel A is aanwezig, net zoals een eigen berging in de onderbouw. Het appartement heeft geen bovenburen, maakt deel uit van een kleinschalig complex (27 appartementen), is per lift en trap te bereiken en bevindt zich in een dynamische buurt met uitstekende voorzieningen. Zo is winkelcentrum “Grote Beer “gelegen op loopafstand, net zoals het stadsstrand van Hoorn! De binnenstad is per fiets te bereiken. Hier vindt u een groot aanbod van winkels, horeca, talloze gezellige restaurants, musea, de gezellige haven en het NS-station. Begane grond De gemeenschappelijke entree met brieven- en bellentableau geeft toegang tot het trappenhuis, de lift en bergingen in de onderbouw. Deze entree heeft een verzorgde en nette uitstraling, wat direct bijdraagt aan het fijne gevoel van thuiskomen. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping. Entree U komt het appartement binnen in de hal met meterkast, toegang tot de toiletruimte, twee slaapkamers, badkamer, wasruimte en de woonkamer met open keuken. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer De woonkamer ligt over de volledige breedte van het appartement en is een oase van licht dankzij de grote raampartijen. Terwijl u hier uw kopje koffie drinkt, kunt u genieten van het prachtige uitzicht! Er is plaats voor een grote zithoek, een fijn eetgedeelte en via de openslaande deuren is er toegang tot het fantastische dakterras! Keuken De open keuken biedt de perfecte mogelijkheid om tijdens het koken in contact te blijven met uw gasten, familie of vrienden. Opgesteld in een U-vorm en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur zoals een vaatwasmachine, combimagnetronoven, 4 pits gas, koel-vriescombinatie, afzuiger en een spoelbak. Slaapkamers Het appartement telt twee slaapkamers, beide ruim van formaat. De 1e slaapkamer wordt gebruikt als hoofdslaapkamer en heeft een vaste kastenwand. Ook hier heeft u een adembenemend uitzicht over het water. De 2e slaapkamer heeft een laminaatvloer en is ideaal om te gebruiken als werkkamer of logeerkamer. Badkamer De badkamer is uitgerust met een 2e toilet, douche, dubbele wastafel in meubel en een designradiator. Wasruimte Inloopbergruimte met wasmachine aansluiting en plaats voor de droger, wtw ventilatiesysteem en de cv-ketel. Dakterras Dit bijzonder grote dakterras telt een oppervlakte van maar liefst 98 m²! Een oase van rust, privacy en een perfect uitkijkpunt. Het terras biedt volop ruimte om te ontspannen, te relaxen in de zon of een gezellige borrel te drinken terwijl u geniet van het prachtige uitzicht. Aan de ene kant kijkt u uit over de stad en aan de andere kant ziet u de bootjes varen op het Markermeer. Een beeld om verliefd op te worden! Berging In de kelder beneden is er een eigen berging aanwezig voor opslag en fietsen, die is voorzien van elektriciteit. Ideaal voor o.a. het opladen van een booster of fietsen! Elektrische installatie Meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Nefit 2019 HR. Isolatie Het appartement is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en HR-beglazing. Bijzonderheden - Gelijkvloers appartement op de 7e verdieping - Fantastisch uitzicht over het water - Zeer groot dakterras van bijna 100 m² - Geen bovenburen - Energielabel A - Twee slaapkamers - Lichte woonkamer met open keuken - Separate toiletruimte - Gestuukte wanden - Lift en trap aanwezig - Eigen berging - Kleinschalig (27 appartementen) appartementencomplex “Geministate” - Bouwjaar 2003 - VVE kosten € 179,- per maand - Appartementencomplex voor 50 jaar en ouder - Op fietsafstand van de binnenstad Hoorn - Tegenover winkelcentrum de “Grote Beer “ - Stadsstrand Hoorn op loopafstand Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4x1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!