Omschrijving

Drieboomlaan 197, een klassieker met karakter, luxe en stijl! Wauw, wat een binnenkomer! Zodra je de voordeur opent, voel je het: sfeer, ruimte en de perfecte mix van historie en hedendaagse luxe. Deze vrijstaande jaren ’30 woning aan de geliefde Drieboomlaan combineert charme met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Alles ademt kwaliteit, stijl en comfort. En dat op steenworp afstand van de historische binnenstad van Hoorn, het stadsstrand én het station.  Hoogtepunten die je niet wilt missen: - Authentieke entree met hoge plafonds en statige hal; - Nieuwe kozijnen met dubbel glas; - Sfeervolle haard; - Stijlvolle keuken (2014) met granieten blad, 5-pits gasfornuis en maar liefst 3 ovens; - Warme houten vloer en prachtige tinten op de muur; - Kelder en praktische trapkast; - Aangename, verwarmde bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de tuin; - Toilet beneden vernieuwd, voorzien van wandcloset, fontein en mooie lichtkoepel; - Luxe wellness badkamer met losstaand bad, wastafelmeubel, designradiator en microcement afwerking; - 4 (slaap)kamers, meerdere met dakramen en dakkapellen; - Volledig op maat gemaakte inloopkast; - Eerste verdieping: vloerverwarming, spouwisolatie en strak afgewerkte, geïsoleerde vloeren; - Zonnige, sfeervolle tuin met speelse indeling en avondzon; - Vernieuwde elektra, recent buitenom geschilderd, eigen oprit en royale overkapping; - Gelegen aan een van de mooiste straten van Hoorn! De woning is met veel zorg en stijl ingericht. Er hangt een aangename "VT Wonen vibe" met zachte, warme tinten op de wanden, hoogwaardige materialen en een perfecte balans tussen sfeer en luxe.  De begane grond biedt een warme, uitnodigende leefruimte. De keuken is een fijne plek voor kookliefhebbers en de ruime hal, vernieuwde toiletruimte en praktische bijkeuken maken het plaatje compleet.  Op de eerste verdieping gaat het luxe gevoel gewoon door: de hoofdslaapkamer is royaal, licht en voorzien van een maatwerk inloopkast. De badkamer is een wellnessplek pur sang – stijlvol, modern en heerlijk ruim. De tweede verdieping biedt nog drie lichte kamers met inbouwkasten, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van extra daglicht via dakramen en dakkapellen. De tuin is verzorgd, groen en perfect gepositioneerd voor de zonliefhebber. Heerlijk ontspannen met een boek, vrienden ontvangen of lekker je kinderen laat spelen, het kan hier allemaal. Met een waterput, terras en volop privacy is het hier gegarandeerd genieten. Ben je enthousiast geworden en wil je graag komen kijken? Bel ons dan op 0229 27 96 97 en plan een bezichtiging. Richtprijs: € 750.000,- k.k. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en vooral..... de sfeer. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN D 7511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
143 m² (13,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 56

  • Foto 1 van Drieboomlaan 197
  • Foto 2 van Drieboomlaan 197
  • Foto 3 van Drieboomlaan 197
  • Foto 4 van Drieboomlaan 197
  • Foto 5 van Drieboomlaan 197
  • Foto 6 van Drieboomlaan 197
  • Foto 7 van Drieboomlaan 197
  • Foto 8 van Drieboomlaan 197
  • Foto 9 van Drieboomlaan 197
  • Foto 10 van Drieboomlaan 197
  • Foto 11 van Drieboomlaan 197
  • Foto 12 van Drieboomlaan 197
  • Foto 13 van Drieboomlaan 197
  • Foto 14 van Drieboomlaan 197
  • Foto 15 van Drieboomlaan 197
  • Foto 16 van Drieboomlaan 197
  • Foto 17 van Drieboomlaan 197
  • Foto 18 van Drieboomlaan 197
  • Foto 19 van Drieboomlaan 197
  • Foto 20 van Drieboomlaan 197
  • Foto 21 van Drieboomlaan 197
  • Foto 22 van Drieboomlaan 197
  • Foto 23 van Drieboomlaan 197
  • Foto 24 van Drieboomlaan 197
  • Foto 25 van Drieboomlaan 197
  • Foto 26 van Drieboomlaan 197
  • Foto 27 van Drieboomlaan 197
  • Foto 28 van Drieboomlaan 197
  • Foto 29 van Drieboomlaan 197
  • Foto 30 van Drieboomlaan 197
  • Foto 31 van Drieboomlaan 197
  • Foto 32 van Drieboomlaan 197
  • Foto 33 van Drieboomlaan 197
  • Foto 34 van Drieboomlaan 197
  • Foto 35 van Drieboomlaan 197
  • Foto 36 van Drieboomlaan 197
  • Foto 37 van Drieboomlaan 197
  • Foto 38 van Drieboomlaan 197
  • Foto 39 van Drieboomlaan 197
  • Foto 40 van Drieboomlaan 197
  • Foto 41 van Drieboomlaan 197
  • Foto 42 van Drieboomlaan 197
  • Foto 43 van Drieboomlaan 197
  • Foto 44 van Drieboomlaan 197
  • Foto 45 van Drieboomlaan 197
  • Foto 46 van Drieboomlaan 197
  • Foto 47 van Drieboomlaan 197
  • Foto 48 van Drieboomlaan 197
  • Foto 49 van Drieboomlaan 197
  • Foto 50 van Drieboomlaan 197
  • Foto 51 van Drieboomlaan 197
  • Foto 52 van Drieboomlaan 197
  • Foto 53 van Drieboomlaan 197
  • Foto 54 van Drieboomlaan 197
  • Foto 55 van Drieboomlaan 197
  • Foto 56 van Drieboomlaan 197

© 2001-2025 funda