John Raedeckerhof 1131628 ZC Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Buitenkans! Ruime hoekwoning met garage in kindvriendelijke buurt! Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, moderne voorzieningen én een eigen garage? Dan is deze hoekwoning aan de John Raedeckerhof 113 in Hoorn precies wat je zoekt! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van de Kersenboogerd, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de 15 zonnepanelen (2018) profiteer je bovendien van lage energielasten én een duurzaam wooncomfort. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin en een vrijstaande stenen garage. Binnen tref je een lichte woonkamer, een moderne keuken en drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om op zolder een extra (slaap)kamer of werkruimte te realiseren. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen via de hal met toilet. Vanuit hier stap je de tuingerichte woonkamer binnen: een royale, lichte leefruimte met grote raampartijen en prettig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, combi-oven en losse koelkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de recht opgetrokken gevels zijn de kamers praktisch in te delen. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, wandcloset, ruime inloopdouche en comfortabele elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier vind je de cv-opstelling (Intergas, 2003) en wasmachine-aansluiting. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel daglicht, waardoor deze verdieping eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin en garage: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin, grotendeels voorzien van sierbestrating. De vrijstaande stenen garage biedt plaats voor een auto, fietsen of extra bergruimte. Dankzij de hoekligging kun je in alle rust genieten van de buitenruimte. Daarbij is de tuin gelegen op het zonnige westen. Kenmerken: - Energielabel A; - Hoekwoning met vrijstaande stenen garage; - Instapklaar; - 15 zonnepanelen (2018); - 3 slaapkamers + mogelijkheid tot extra kamer op zolder; - Dakkapel op tweede verdieping; - Rustige, kindvriendelijke ligging aan de rand van de Kersenboogerd. Vraagprijs: € 500.000,- k.k. Oplevering: in overleg