Wijnbouw 263991 NL HoutenBouwen

Zoek je een lekker licht 3-kamerappartement letterlijk om de hoek van alle voorzieningen en op loopafstand van de Rietplas? Met een royale woonkamer, een zonnig balkon én bereikbaar met de lift? Dan is Wijnbouw 26 iets voor jou! Het appartement ligt in de charmante wijk ‘De Bouw’ op de 4e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De ligging is ideaal: je loopt zó naar winkelcentrum Castellum voor je dagelijkse boodschappen, gezellige horeca én een eigen NS-station. Vanaf hier sta je binnen 15 minuten in hartje Utrecht. Ook het sfeervolle Oude Dorp en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Entree. Hal met toegang tot de lift, trap en bergingen. 4e verdieping: Entree. Verrassend lichte woonkamer met veel ramen en toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur. Er zijn 2 slaapkamers en een frisse badkamer (met comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet). In de technische ruimte is plek voor je wasmachine, hangt de mechanische ventilatie en heb je praktische bergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 2001; - gebruiksoppervlakte wonen 58m2, inhoud 179m3 - eigen berging in de onderbouw (5m2) - het appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer - de inbouwapparatuur van de keuken is van ná 2022 - in 2024 heeft de badkamer een make-over gehad - verwarming en warm water via stadsverwarming - gezonde en actieve VVE (maandelijkse bijdrage € 126,--) - het appartement is volledig voorzien van dubbel glas en heeft energielabel B Oplevering: In overleg.