Zonnelaan 623712 XH Huis ter Heide (UT)Sterrenberg

Gelegen in een groene, bosrijke omgeving op een van de mooiste locaties van de wijk Sterrenberg, bieden wij u deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning in aansprekende jaren '30-stijl met maar liefst vijf slaapkamers. De woning ligt op een prachtig perceel en beschikt onder andere over een ruime, zonnige tuin met meerdere zitgelegenheden, een ruime oprit voor meerdere auto's en aan de achterzijde grenzend aan een ruime groenstrook. Daarnaast is de woning hoogwaardig afgewerkt, voorzien van alle comfort en uiterst energiezuinig. De wijk Sterrenberg ligt in Huis ter Heide, gemeente Zeist, en kent een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en de steden Amersfoort en Utrecht. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, kinderopvang en diverse winkels. Sterrenberg is een groene, kindvriendelijke wijk met een serene, bosrijke uitstraling. Er zijn volop speelvoorzieningen, een kinderboerderij en ruime mogelijkheden voor kinderen om veilig en vrij buiten te spelen in een natuurlijke omgeving. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer beschikt aan de achterzijde over een comfortabele zithoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken, voorzien van een luxe keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven/magnetron, Quooker, vaatwasser, ruime koelkast, separate vriezer en een caesarstone aanrechtblad. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een royale badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die momenteel in gebruik zijn als kantoor en walk-in-closet. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet is separaat gesitueerd. Tweede verdieping: Deze verdieping is opvallend ruim dankzij de brede dakkapel. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, evenals een aparte ruimte met de C.V.-installatie, mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen én de opstelplaats voor was- en droogapparatuur. Tuin: Achter de woning ligt een royale en fraai aangelegde tuin die tevens langs de zijkant doorloopt. De tuin is groter dan bij veel vergelijkbare woningen in de wijk en is gunstig gelegen op het zuidwesten. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping gerealiseerd, waardoor vrijwel het hele jaar door optimaal van het buitenleven genoten kan worden. Garage: Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime garage. Deze is in gebruik als berging en biedt tevens directe toegang tot de tuin. Bijzonderheden: - Uiterst comfortabele en ruime gezinswoning grenzend aan brede groenstrook. - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (alle verdiepingen). - Zeer goed geïsoleerd en uitgerust met 10 zonnepanelen, energielabel A. - Oprit voor twee auto’s op eigen terrein, met laadpaal (ter overname). - In de wijk Sterrenberg is een actieve bewonersvereniging; lidmaatschap € 10,- per jaar. - Plattegronden en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 174 m² (NEN-2580). - Perceeloppervlak: 340 m². - Oplevering in overleg.