Dominicanenstraat 126851 VE Huissen't Kempke-Bloemstraat

Een huis waar je zó binnenstapt en denkt: ja, dit klopt. Ruim, licht, goed onderhouden en helemaal klaar voor een gezin dat op zoek is naar comfort én praktisch woongenot. Met vijf slaapkamers, energielabel A, een volledig verbouwde zolder (2 slaapkamers en dakkapel) en een zonnige tuin vol privacy is dit zo’n woning waar je niet lang over twijfelt. De ligging bij het Slingerbos is ideaal: rustig, groen en geliefd. En met airco, WTW, een moderne cv-ketel en maar liefst 15 zonnepanelen zit je hier technisch ook dik in orde. Kortom: kom kijken, want dit is een kans die je niet wilt laten lopen. Begane grond Via de hal met toilet loop je door naar de woonkamer met open keuken, samen goed voor circa 41 m². De houten vloer geeft meteen warmte en sfeer. De woonkamer heeft airconditioning en openslaande deuren naar de tuin waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Onder de trap vind je een praktische provisieruimte. De keuken is netjes en in de loop der jaren is veel apparatuur vervangen. Vanuit de woonkamer is er ook een directe deur naar de aangebouwde houten berging. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van 16, 10 en 8 m². De badkamer is netjes en compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Een fijne gezinsverdieping waar iedereen zijn eigen plek heeft. Tweede verdieping In 2014 is deze verdieping volledig verbouwd en dat zie je aan alles. Via de vaste trap kom je op de overloop. Hier zijn twee extra kamers gecreëerd (15 en 6 m²), ruimte voor de wasmachine en een aparte berg-/cv-ruimte. Ook is er een grote opbergvliering gemaakt. De dakkapel heeft draai-kiepramen met elektrische rolluiken. In 2018 zijn de vloeren op deze verdieping en de eerste verdieping vernieuwd met een strakke pvc-vloer. Tuin De zonnige achtertuin (ca. 55 m²) ligt op het noordwesten en is heerlijk groen aangelegd. Dankzij de volle heggen en bomen heb je hier veel privacy. Met een diepte van ongeveer 10 meter vind je altijd wel een plek in de zon. Er is een achterom én een aangebouwde houten berging bereikbaar vanuit zowel de tuin als de woonkamer. Locatie De woning ligt in een rustige, gewilde wijk nabij het Slingerbos. Een prettige omgeving voor gezinnen: veel groen, speelplekken en autoluwe straatjes. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels zijn allemaal dichtbij. Ook de bereikbaarheid is fijn, binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen of de rest van de regio. Dit is zo’n wijk waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar je zelf ook graag thuiskomt. Bijzonderheden - Ruime en goed onderhouden gezinswoning - Energielabel A (van vóór plaatsing zonnepanelen en airco) - Vijf slaapkamers - Volledig verbouwde zolder (2014) - Nieuwe pvc-vloeren eerste en tweede verdieping (2018) - Tuin met veel privacy, achterom en aangebouwde houten berging - Fijne ligging bij het Slingerbos in gewilde wijk Zoek je een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een fijne plek in Huissen, dan is Dominicanenstraat 12 er één die je echt gezien moet hebben. Kom kijken, proef de sfeer en ervaar zelf hoe comfortabel je hier kunt wonen.