Wilhelminastraat 96851 KN HuissenDe Laak-Binnenveld

Soms is er zo’n woning waar je binnen komt lopen en je direct thuis voelt, het gaat niet om de moderne en luxe uitstraling maar het prettige gevoel van fijn thuiskomen. De woning is gelegen aan een doodlopend stukje van de Wilhelminastraat in een fraaie omgeving. Ruime oprit met plaats voor 2 auto’s en leuke tuin met diverse leuke hoekjes om te genieten van de zon of de schaduw. Woonkamer grenst aan de tuin en is voorzien van een fraaie haard. De keuken is prima maar de mogelijkheid bestaat om deze te vergoten door de bijkeuken erbij te betrekken. Vanuit de bijkeuken is er een vaste trap naar de zolder met de nodige praktische opbergruimte. Op de 1e verdieping 3 volwaardige slaapkamers waarvan één met een balkon. Nette badkamer met douche wastafel en toilet. Op de 2e verdieping een ruime overloop en grote zolderkamer voorzien van een dakkapel. Wil je de nieuwe gelukkige eigenaar worden van deze leuke woning maak dan een afspraak met één van onze makelaars om de woning te bezichtigen. Bijzonderheden: - Gewilde rustige wijk - Ligging aan een autoluw stukje van de straat - Warme positieve uitstraling - 4 volwaardige slaapkamers - Op loopafstand van Huissen centrum - Openbaar vervoer op loopafstand - Kinderopvang en basisscholen in de directe omgeving Omschrijving Woning met indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein en garderobehoek, woonkamer met openhaard en deur naar de tuin. Half open nette keuken met zithoek. De garage is opgedeeld in bergruimte voor fietsen etc. en een praktische bijkeuken. Boven deze ruimte is de zolder te bereiken via een vaste trap. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, wastafel en toilet. 2e Verdieping: ruime overloop met aansluiting voor de wasapparatuur, grote zolderkamer met dakkapel. Vrijstaande berging in de tuin. Omschrijving omgeving: De woning is gelegen in een geliefd gedeelte van Huissen . De nodige voorzieningen zoals, scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn gemakkelijk bereikbaar. De centrale ligging tussen de steden Arnhem en Nijmegen maakt het aantrekkelijk om hier te wonen. Huissen zelf is een oud stadje met veel tradities waar altijd wat te beleven is. Het verenigingsleven is uitgebreid en zeer actief. Kenmerken: Type woonhuis: geschakelde twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit Woonoppervlakte: 151 m2 Overige inpandige ruimte: 17 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2 Externe bergruimte: 9 m2 vrijstaande berging Perceelgrootte: 324 m2 Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers Bouwjaar: 1977 Verwarming en warmwater: Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2003 Electra: 9 groepen met 2 aardlekschakelaar Zonnepanelen: 14 stuks geplaatst in Energielabel: C geldig tot december 2034 Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie. Glasvezelaansluiting: aanwezig Website: