Noordwal 371274 AB HuizenBovenmaat Noord

Wat een heerlijke rustige plek met mooi uitzicht over het Gooimeer! Op loopafstand van het Gooimeer rustig gelegen middenwoning met diepe zonnige tuin op het zuidwesten. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over groen, een speelweide en het Gooimeer. Zeer kindvriendelijke ligging aan een rustige straat, nabij scholen, restaurants en winkels. Aan het einde van de straat zit ook een speeltuin voor de kleintjes. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heeft u aan de linkerzijde toegang tot de berging. In de hal bevindt zich tevens het toilet, uitgevoerd als Japans toilet met fonteintje. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en ontvangt veel daglicht dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten. Rechts bevindt zich de keuken, die door een praktische, ruime kast is gescheiden van de woonkamer. Met een eenvoudige ingreep kan de keuken worden geopend, waardoor een ruimere leefruimte ontstaat. Vanuit de keuken heeft u een prettig uitzicht op het groene Gooierdijkpark. Via de woonkamer bereikt u de achtertuin, die met een diepte van circa 15 meter volop ruimte biedt om van het buitenleven te genieten. De woning is daarnaast voorzien van HR++ glas, wat het wooncomfort verhoogt en bijdraagt aan een energiezuinig geheel. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De hoofdslaapkamer kijkt uit over de tuin en is extra groot door het betrekken van een kleine kamer bij deze ruimte. De tweede slaapkamer kijkt uit over het Gooierdijkpark en het Gooimeer, echt een leuk uitzicht. Op deze verdieping is ook de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op deze etage komt u boven op een ruime overloop, hier bevindt zich de op CV-ketel. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met dakramen. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (huur); - HR++ glas, muurisolatie en dakisolatie; - zonnescherm aan de achterzijde; - Kindvriendelijke omgeving: - Uitzicht over het Gooimeer; - Diepe tuin (15m) op het zuidwesten; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Rustige straat.