Salland 551274 KK HuizenBovenmaat-Oost

ROYALE HOEKWONING MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN, GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING, MET VRIJ UITZICHT OVER PLANTSOEN EN SPEELTUIN Deze royale hoekwoning met garage is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, tegenover een plantsoen, speeltuin en basisschool. De woning is goed onderhouden, aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over 3 slaapkamers (mogelijk 5) en een zonnige, mooi aangelegde tuin. In de nabijheid van winkels, tennisvereniging, atletiekbaan, natuurgebieden en uitvalswegen naar de A27. DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING IS TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast. Lichte woonkamer met vrij uitzicht over plantsoen, doorlopend in de eetkamer met openslaande deuren naar de mooi aangelegde achtertuin. Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur (M-line keuken met hierin fornuis met 2 ovens, 4 gaspitten en grilplaat geïntegreerd) . Onder de uitbouw (in de kruipruimte) is een wijnopslag voor ongeveer 200 flessen, toegankelijk via een luik in de vloer. De begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Via een tweede hal met toilet de trapopgang naar 1e verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3 kamers), balkon, badkamer met inloopdouche, wastafel, badmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. De kranen en het sanitair zijn ontworpen door Philippe Starck. Bergvliering te bereiken vanuit de garage. Tweede verdieping: Vaste trap naar tweede verdieping met royale voorzolder voorzien van dakkapel, opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger en een dakraam, 3e slaapkamer met raam en 2 dakramen. Deze verdieping heeft de mogelijkheid om nog een extra kamer te creëren. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Energielabel C; - De voorzijde van de woning is voorzien van markiezen; - Dakkapel en dakramen op tweede verdieping; - Mogelijkheid om relatief eenvoudig 2 extra slaapkamers te creëren; - Zonnige, mooi aangelegde tuin; - Garage met deur naar steeg naast de woning en voorzien van wastafel met warm en koud water; - Parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de deur; - Bouwjaar 1984; - Woonoppervlakte 136 m²; - Garage 23 m²; - Perceeloppervlakte 237 m². Aanvaarding: in overleg