Verkocht

Frans van Waesberghestraat 514561 AC HulstBinnenstad

  • 123 m²
  • 105 m²
  • 3
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2023
Verkoopdatum
30 augustus 2024
Looptijd
12 maanden

Omschrijving

Karakteristieke, instapklare woning met ruime kelder naar de tuin en boven 2 slaapkamers en een bergzolder. In het souterrain is de complete badkamer, een extra slaapkamer en de keuken. Behaaglijk in de winter, koel in de zomer! Achterom langs de achterzijde via de brandgang. Onder architect Rouleau gebouwd. Indeling Mooie hal met oorspronkelijke tegeltjes en fraaie trap naar de verdieping. Moderne meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom. Links is de L-vorm woonkamer (31m2) met deur naar het balkon(15m2). Aan de achterzijde zijn kunststof kozijnen geplaatst. Vanuit de hal kunt u naar het souterrain Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (17 en 15m2). De achterste slaapkamer is voorzien van een wastafel en toilet (sanibroyeur) in de inbouwkast met schuifdeuren. In de voorste slaapkamer is een vlizotrap naar de zolder. Tweede verdieping De (vlizo-) zolder (10m2) is geïsoleerd langs de binnenzijde. Ook is de cv-ketel hier geplaatst (Remeha HR 2020). Er zijn 2 dakramen. Overige verdiepingen SOUTERRAIN In de kelder is aan de voorzijde een aparte kamer met schuifdeuren (11,2m2). Hier is ook de aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime, nette badkamer (9,8m2) is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, ligbad en douchecabine. Aan de achterzijde is de keuken (9,5m2) met oven, gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser. Ook kunt u van hieruit naar de zonnige stadstuin (40m2). Het souterrain is behaaglijk in de winter en koel in de zomer! Balkon Achter de woonkamer is het balkon bereikbaar, ligging heerlijk op het Westen. Tuin De tuin ligt op het Westen, is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Er is een inpandige berging vanuit de tuin (2,1m2), waar bijvoorbeeld de kliko’s kunnen staan. Aan de achterkant is een poort naar de brandgang, die uitkomt in de Vestdijkstraat of Houtenkwartier. Bijzonderheden Dit is een woning die ontworpen is door architect Rouleau, befaamd om zijn fraaie, gewilde woningen. De woning is goed onderhouden, onlangs zijn de kozijnen nog geschilderd. De kozijnen zijn deels voorzien van dubbel glas. Energielabel C. Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.431
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HULST A 1962
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (7,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/08/2023

Op funda

Buurt