Edisonstraat 361972 RL IJmuidenNatuurkundigenbuurt

OP EEN ZEER CENTRALE LOCATIE GELEGEN KARAKTERISTIEKE MARKANTE HOEKWONING (180m2!) MET GARAGE EN EEN ZEER VERRASSENDE, SPEELSE INDELING, VEEL LICHTINVAL EN EEN WAANZINNIGE RUIMTEBELEVING! Absoluut een one-of-a-kind. Unieke, ruime en sfeervolle hoekwoning, gelegen in een gewilde woonwijk van IJmuiden. De woning heeft een speelse indeling en is met 180m2 verrassend ruim te noemen! Op de begane grond bevindt zich de woonkeuken, een riante woonkamer, een heerlijke tuinkamer, een patio met privacy, een ruime voortuin en een garage met elektrisch bedienbare deur. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een eenvoudige badkamer, een balkon én een dakterras met leuk uitzicht over de omgeving. De ruime zolderverdieping beschikt reeds over een ruime slaapkamer maar is zeer geschikt voor het creëren van extra slaapkamers. Deze woning is door de omvang en de garage ook zeer geschikt voor hobby, werk of praktijk aan huis. Wonen in IJmuiden is bijzonder. Waar anders tref je op zo’n klein oppervlak zee, haven, kanaal, sluizen en duinen? Hier is altijd wat te zien en altijd wat te beleven. Deze woning is gelegen op steenworp afstand van een basisschool en de Kennemerlaan met diverse dagwinkels en supermarkt. Ook het stadscentrum is op loopafstand gelegen. De woning is goed gesitueerd t.o.v. uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Schiphol, Amsterdam en Alkmaar. Indeling Begane grond Voortuin, entree, vestibule met meterkast en granito vloer, ruime gang met trapkast, toilet met fonteintje, praktische opbergruimte, speelse en ruime woonkamer met houten vloer, open haard en openslaande deuren naar de zonnige voortuin, ruime en lichte woonkeuken met Boretti gasfornuis en oven, veel werk- en kastruimte, openslaande deuren naar de patio op het westen, deur naar ruime garage v.v. elektrisch bedienbare deur, water, elektra en wasmachine- en drogeraansluiting, tevens kunt u via de patio in de naastgelegen poort komen. 1e verdieping Ruime overloop, slaapkamer met vaste kast en wastafel en openslaande deuren naar balkon (ZW), riante ouderslaapkamer met dakterras (ZO), slaapkamer met kastenwand en vaste kasten, nette doch eenvoudige badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet, 4e slaapkamer met vaste kast, middels vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping Ruime (deels geïsoleerde) zolderverdieping met ruime slaapkamer en veel bergruimte, overloop met hobbyruimte en c.v.-opstelling (Remeha 2019). Bijzonderheden - diverse buitenruimtes: voortuin, patio, balkon en dakterras (altijd wel een zonnig plekje) - kunststof kozijnen hebben HR++ glas - elektrische installatie (8 groepen) - 5 slaapkamers - dak slaapkamer 2e verdieping geïsoleerd in 2019, het overige gedeelte van het zolderdak is door vorige eigenaar geïsoleerd - oplevering in overleg; kan spoedig - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure