Velserduinweg 341971 ZE IJmuidenPaterskerkbuurt

Instapklare gezinswoning met uitbouw, 4 slaapkamers en ruime woonkeuken! Deze fijne woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een centrale ligging. De woning heeft een goede zonligging: ’s ochtends zon aan voorzijde en ’s middags tot laat zon in de achtertuin (W). De begane grond is over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een ruime en lichte woonkeuken is ontstaan, een heerlijke plek. Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn v.v. comfortabele vloerverwarming. De woning beschikt over 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Daarnaast is de woning nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en weinig onderhoud. Ook de ligging is bijzonder prettig: op steenworp afstand van winkels en openbaar vervoer en in de directe omgeving van scholen, zwembad, speeltuin en bos en duingebied. Kortom: een ruime en comfortabele woning op een fijne locatie! Nieuwsgierig geworden? Bekijk de volledige presentatie op velserduinweg34.nl Indeling Zeer ruime voortuin, entree, hal, toilet, kelderkast, meterkast, (6 groepen + aardlekschakelaar), L- vormige woonkamer, ruime uitgebouwde luxe woonkeuken met 6-pit gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en hardstenen werkblad, de woonkeuken is v.v. een daklicht en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen met veranda, aangebouwde stenen berging met c.v.-opstelling (Intergas 2023 Intergas), achterom. 1e verdieping Overloop, aan achterzijde ouderslaapkamer, slaapkamer, aan voorzijde moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, slaapkamer. 2e verdieping Ruime slaapkamer met praktische wasruimte, bergruimte en een over-de-nok dakkapel. Goed om te weten - begane grond over gehele breedte uitgebouwd; ruime woonkeuken - 4 slaapkamers - woonkamer en woonkeuken v.v. vloerverwarming - nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing - buiten schilderwerk 2025 - oplevering in overleg, kan spoedig - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure