Baan 408271 BG IJsselmuidenCentrum IJsselmuiden

Ruimte, Rust en Vrijheid! Op zoek naar een verrassend ruime woning op een rustige en vrije locatie? Deze royale 2-onder-1-kapwoning aan De Baan 40 heeft alles in huis voor comfortabel gezinsleven! Met maar liefst vijf slaapkamers, een aangebouwde garage met ruime bergzolder, dakterras én vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, is dit een unieke kans in het geliefde IJsselmuiden.  De ligging is perfect: rustig, maar toch dicht bij het winkelcentrum van IJsselmuiden en station. Ook de oude binnenstad van Kampen is op loopafstand!  De woning is goed onderhouden. De L-vormige woonkamer heeft een  mooie laminaatvloer. De keuken is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van inbouwapparatuur en een handige provisiekast. De handige bijkeuken grenst aan de keuken. Deze is voorzien van de wasmachine-aansluiting en een uitstortgootsteen. De heerlijke achtertuin heeft een vrij uitzicht en is ideaal gelegen op het NoordWesten, zodat het in het avondzonnetje heerlijk toeven is.  Op de eerste verdieping heeft een moderne badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel en 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een heerlijk dakterras heeft. Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers gelegen. In 2023 zijn er 7 zonnepanelen geinstalleerd. De Vaillant CV-ketel is van 2017. Deze woning combineert rust, ruimte en bereikbaarheid op een ideale manier. Kom kijken en ervaar de ruimte zelf! Bijzonderheden: Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde 5 volwaardige slaapkamers, waarvan één met dakterras Aangebouwde garage met grote bergzolder Gunstige ligging nabij winkels, station én de binnenstad van Kampen Indeling in het kort: Begane grond: Oprit, entree, hal met toilet, ruime L-vormige woonkamer, open keuken, bijkeuken, toegang tot de garage en zonnige achtertuin op het noordwesten. 1e Verdieping: Overloop met trapkast, 3 slaapkamers (waarvan 1 met dakterras), nette badkamer. 2e Verdieping: Vaste trap, overloop, 2 slaapkamers, technische ruimte met CV en omvormer.   Gelegen op een mooie locatie op loop- en fietsafstand van alle belangrijke voorzieningen.     Bel snel voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort aan De Baan 40!