Hofstraat 173401 DE IJsselsteinIJsselstein-Binnenstad

Centrum IJsselstein - 72 m² - 21 m² terras (ZW) - Eigen parkeerplaats - Instapklaar Een appartement met deze combinatie — groot zonneterras plus eigen parkeerplaats plus centrum-locatie plus moderne bouw (2008) — komt zelden beschikbaar in IJsselstein. Dit verzorgde en sfeervolle hoek-appartement ligt op de eerste verdieping van een statig complex met 9 appartementen en is direct te betrekken. Wat dit appartement bijzonder maakt: - Terras van ca. 21 m² op het zuidwesten (middag- en avondzon) - Brede lift- en toegangsdeuren - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder - In het centrum, maar toch zeer rustig - Grote raampartijen en veel lichtinval - Badkamer en suite met vloerverwarming - Energiezuinige bouw (2008) - Professioneel beheerde en financieel gezonde VvE Voor centrumbegrippen is het vrije uitzicht en vooral het terrasformaat uitzonderlijk. Hier kunt u écht buiten wonen. Indeling Er is een centrale entree met cameratoegang. Het zeer royale trappenhuis biedt via de trap en lift toegang naar de diverse woonverdiepingen en ook naar de kelder waar zich de bergingen en parkeerplaatsen bevinden. Via het zonnige terras met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin bereik je de entree. De brede hal geeft toegang tot de garderobe (incl. cv-ketel), modern toilet en de meterkast. De lichte slaapkamer (ca. 12,2 m²) met vrij uitzicht is ingericht met op maat gemaakte inbouwkasten en beschikt over een moderne badkamer en suite met inloopdouche, badmeubel en vloerverwarming. De woonkamer aan de Hofstraatzijde met uitzicht op de Oude Sint-Nicolaaskerk strekt zich uit over de volledige breedte en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Er is ruimte voor een royale zithoek en aparte eethoek. De vaste kastenwand/bureau maakt thuiswerken eenvoudig. De halfopen moderne hoogglans keuken met koelkast, vriezer, gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser heeft aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en voldoende ruimte voor opslag. Locatie Gelegen in het historische centrum van IJsselstein, in een doodlopende straat, letterlijk om de hoek van de winkels, horeca en het Kronenburgplantsoen met de Kasteeltoren. Uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 2008 - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Terras 21m2 (2.60 x 8.00 m) - Lage energiekosten - Eigen berging - Eigen parkeerplaats in afgesloten kelder - Oplevering in overleg