Koningsbrink 171787 DE JulianadorpJulianadorp-Oost

NIEUW TE KOOP!!! Koningsbrink 17 te Julianadorp Buitengewoon! Deze geweldige nieuwbouwwoning in Julianadorp biedt zoveel meer dan de standaard. Vloerverwarming op iedere verdieping, luxe houten binnen kozijnen en paneeldeuren, een aanbouw met lichtstraat, geïntegreerde zonwering in de dakramen, een bijkeuken inpandig bereikbaar en een volledig aangelegde tuin met riant buitenverblijf en keuken. Zomaar een aantal van deze extra's die de woning onderscheidt ten opzicht van vele anderen. Bijna zo goed als nieuw, en dat zonder de wachttijd van een nieuwbouwwoning. Deze zonder aanpassingen te betrekken 2-1 kapwoning biedt bijna 150m2 aan woonoppervlak (excl. berging en buitenverblijf) 4 prima slaapkamers, een luxe keuken met kookeiland, apparatenwand en evenzo luxe sanitair. Hier is ten tijde van de nieuwbouw niet op bezuinigd. Integendeel. De ligging is geweldig zo aan de Koningsbrink. Vrij zicht, voldoende parkeerruimte en een groenstrook aan de voorzijde en vrijheid achter woning met een geweldige tuin op het Westen gelegen. Het kan niet anders of jij vindt dit ook een geweldige woning. Wij laten de woning dan ook graag aan je zien! -------- Koningsbrink 17 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 619.000 k.k. en staat volledig op eigen grond. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Bezichtigingen kunt u via ons kantoor inplannen en deze worden op volgorde van binnenkomst ingepland. -------- Het nieuwbouwproject Willem-Alexanderhof ligt in Julianadorp. Een gezellig dorp vlakbij de duinen en het strand in de kop van Noord-Holland en tussen de vele bollenvelden die de omgeving rijk is. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Winkels, onderwijs, kinderopvang, (afhaal-)restaurants zijn te vinden op of nabij 't oude Dorp waar dit nieuwbouwplan tegenaan wordt gebouwd. Den Helder ligt op een steenworp afstand en Alkmaar is een klein half uur rijden met de auto. -------- INDELING -------- Ruime entree met modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging in het plafond, Quooker, vaatwasser en natuurstenen werkblad. De kastenwand biedt naast een koelkast, vriezer, magnetron-oven en inbouw koffieapparaat ook veel bergruimte. De woonkamer is uitgebouwd en hier is een elektrisch bedienbare lichtstraat met zonwering geplaatst. Via openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin met elektrische zonwering, buitenkraan en een geweldig buitenverblijf met buitenkeuken. Dankzij de ligging op het westen een heerlijke plek om tot laat op de avond van de zon te genieten. De garage is opgedeeld in een berging met houten openslaande deuren en bijkeuken met witgoedaansluiting. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit hier ook toegang tot de achtertuin. Op de 1e verdieping zijn er 3 prima slaapkamers te vinden. Alle kamers zijn zeer licht dankzij de grote dakvensters en het dakkapel aan de voorzijde van de woning De luxe badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en 2e vrijdragend toilet. De 2e verdieping is via vaste trap bereikbaar en biedt een royale 4e slaapkamer met een fraaie hoge nok. Tevens vind je op de tweede verdieping een praktische technische ruimte met cv-opstelling en omvormer tbv de zonnepanelen. Net zo enthousiast als wij geworden? Maak dan tijdig een afspraak voor een bezichtiging van deze fraaie woning! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland taxaties-aankoop-verkoop van bestaande woningen