Castor 402221 ML Katwijk (ZH)Rijnsoever-Midden

Starters opgelet! Zeer centraal gelegen, licht en royaal instapklaar 2-kamer HOEK appartement op de 1e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Dit goed onderhouden appartement beschikt over een slaapkamer, een moderne keuken, een nette badkamer en een ruim balkon op het zuidoosten. Op de begane grond treft u een riante berging. Het appartementencomplex is gelegen in de gezellige wijk 'Rijnsoever', op steenworp afstand van diverse sportfaciliteiten zoals de hockeyclub, padel/tennisvereniging en de voetbalvereniging. Op een mooie zomerdag bent u binnen 5 minuten fietsen bij het strand en de duinen. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam is zeer centraal. Kortom een ideale plek om te wonen! Bekijk nu de bezichtigingsvideo! INDELING Begane grond: Toegang tot de afzonderlijke ruime berging met elektra en de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e etage: Entree naar het appartement. Ruime hal met bergkast met opstelling cv-ketel (bouwjaar 2023). Vanuit de hal toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. Royale woonkamer met open keuken. Door de vele raampartijen een lichte en prettige woonruimte. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon op het zuidoosten waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookstel, een afzuigkap, een oven, een koel/vriescombinatie en voldoende kastruimte. De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een inbouwkast. De nette badkamer is erg ruim opgezet en heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Hoekappartement - Bouwjaar 1984 - Gebruiksoppervlakte ca. 40 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 3 m2 - Externe bergruimte ca. 5 m2 - Inhoud 100 m3 - Geheel voorzien van dubbelglas - VVE bijdrage: ca. €82,- per maand - CV-ketel bouwjaar 2022 - Oplevering in overleg (kan snel) - Niet bewonersclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule