Stationsstraat 272225 EC Katwijk (ZH)Midden

Welkom aan de Stationsstraat 27 in Katwijk aan Zee. Een instapklare, lichte maisonnettewoning met een verrassend ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen. Deze goed onderhouden woning biedt een comfortabele leefomgeving met drie slaapkamers, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, een royaal balkon op het zuiden en een praktische berging. De woning ligt centraal, op steenworp afstand van winkels, het strand, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ideaal voor jonge gezinnen, stellen of iedereen die comfortabel wil wonen nabij zee en centrum. Begane grond: De entree geeft toegang tot een ruime hal met trapopgang, trapkast en een keurig afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer die dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde baadt in het licht. De kamer is modern afgewerkt met een lichte laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon dat is voorzien van zonwering en een fraai uitzicht biedt over de rustige woonomgeving. De moderne open keuken (2023) is opgesteld aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is stijlvol uitgevoerd met donkergrijze fronten, een houtlook werkblad en betegelde achterwand. Dankzij de opstelling is er voldoende werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast en veel lichtinval. De twee andere kamers zijn eveneens goed bemeten en kunnen worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. De vloeren zijn voorzien van laminaat en de kamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer is betegeld en beschikt over een ligbad met douchewand en regendouche, een strak wastafelmeubel, spiegelkast en een designradiator. Ook is er ruimte voor een wasmachine en droger, keurig weggewerkt in een aparte hoek met lichtkoepel voor natuurlijke ventilatie. Tuin en berging: Hoewel de woning geen eigen tuin heeft, beschikt deze over een ruim balkon van circa 4.30 meter breed, waar je heerlijk kunt zitten en van de zon genieten. Daarnaast is er op de begane grond een ruime berging (ca. 8 m²), ideaal voor fietsen, opslag en gereedschap. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Drie slaapkamers - Ruim balkon - Moderne keuken en badkamer - Berging op de begane grond van 2.10 x 3.90 m - Instapklaar en goed onderhouden - Lichte afwerking en moderne uitstraling - Gelegen nabij winkels, strand en openbaar vervoer - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, notariskeuze, bouw- en regelgeving, asbestclausule. Ben je op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in Katwijk aan Zee? Laat je dan verrassen door de ruimte, de afwerking en de ligging van Stationsstraat 27. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.