Duinoord 212224 CA Katwijk (ZH)Overduin

Op een gewild punt in Katwijk aan Zee ligt deze hoekwoning op een mooie locatie die bekend staat als "de Groene pannen". De woning is gelegen op een royaal perceel en heeft een speelse indeling en veel karakteristieke elementen. De woning ligt nabij alle voorzieningen; zo is er verschillend lager- en voortgezet onderwijs op de fiets te bereiken, evenals diverse sportfaciliteiten en supermarkten. Het centrum van Katwijk en het strand liggen op loopafstand. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts ca. 5 minuten rijden. Heeft u groene vingers? Dat komt goed uit. De woning beschikt over een voortuin en royale zijtuin! Dus altijd een plekje om van de zon te genieten. Uw tuinspullen en fietsen kunt u kwijt in één van de twee bergingen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: " Entree, hal met toegang tot trapkast en toilet. Heerlijke lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. De keuken is licht uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tweede hal welke toegang heeft tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten "white wash vloer. 1e verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers en een kleinere kamer. De luxe uitgevoerde badkamer uit 2018 is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, een overloop met toegang tot de tweede badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger en veel bergruimte. Via een steektrap op de overloop is een ruime bergvliering te bereiken. De woning wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een Nefit Hr combiketel uit 2016 en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Bijzonderheden / kenmerken: - energielabel: C - bouwjaar: 1950 - gelegen op een royaal perceel - gunstige bezonning - 8 stuks zonnepanelen uit 2019