Ligusterstraat 402225 RG Katwijk (ZH)Zuid

Wie ziet de vele mogelijkheden van deze verrassend ruime woning vlakbij het centrum en strand van Katwijk aan Zee? En wie tovert deze jaren ’30 woning om tot zijn eigen droompaleis? De woning is gelegen op een geliefde locatie in het centrum van Katwijk, op steenworp afstand van het strand. De woning heeft 4 (optioneel 5) slaapkamers, veel bergruimte, een bijkeuken, eiken parketvloer, een erker en een gezellige open haard. Op loopafstand vindt u de winkels, horeca, uitgaansgelegenheden, scholen en diverse openbare voorzieningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u snel naar o.a. Leiden en Den Haag. De indeling is als volgt. Begane grond: Voortuin. Entree, hal, meterkast, garderobe, kelderkast, toilet en toegang naar een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend een hal met toegang naar de badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Voorts de bijkeuken met de CV ketel (Nefit 2017) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verrassend ruime doorzon woonkamer met open haard, grote raampartij aan de voorzijde met erker. Aan de achterzijde een deur met toegang naar de volledig betegelde achtertuin/plaats. 1e verdieping: Ruime overloop met wastafel en een separaat 2e toilet. Vanuit de overloop is er toegang tot het dakterras en twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde van de woning en één grote slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning (voorheen 2 slaapkamers). 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Overloop en veel bergruimte achter de knieschotten. Derde slaapkamer aan de voorzijde met een kunststof dakraam en een wastafel. En verder nog een vierde zeer ruime slaapkamer met een dakraam en een dakkapel welke voor extra ruimte zorgt. De achtertuin: De plaats is beschut en bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken. Via de ruime stenen berging met elektra is de plaats ook achterom bereikbaar. De woning is voorzien van dubbele beglazing, deels met kunststof kozijnen en 7 zonnepanelen. De gevels zijn recent gereinigd en opnieuw gevoegd. Intern is de woning gedateerd. Echter, de woning verkeert in goede staat van onderhoud. Nieuwsgierig naar deze leuke jaren ’30 woning, bel ons en plan een afspraak in!