Sluisweg 692225 XJ Katwijk (ZH)De Noord

Aan de rand van het centrum van Katwijk aan Zee treft u deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning. Dankzij het royale perceel (254 m2) is er parkeergelegenheid op eigen terrein én een grote achtertuin met (voormalig) zomerhuis. Op deze fijne locatie in ‘de Noord’ woont u op korte (loop)afstand van het gezellige winkelcentrum met een breed winkelaanbod en leuke cafés en restaurants. Tevens woont u hier vlakbij het strand, dichtbij basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen voor de kleinere bewoners. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, lange ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. Bijzonder ruime woonkamer met uitstekende lichtinval, gladde wand- en plafondafwerking, een gashaard en een betonnen vloer v.v. vloerverwarming. Openslaande deuren bieden toegang tot de buitenruimte. In de uitbouw is de keukeninstallatie - in parallelopstelling - geplaatst. Via de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. De achtertuin is een zonnige, zeer verzorgde en royale buitenruimte met verschillende terrassen. Aan de achterzijde van het perceel staat het bijgebouw, thans opgedeeld in twee ruimtes. Eerste verdieping: Overloop met daglichttoetreding en toegang tot een tweetal slaapkamers aan de voorzijde. Badkamer met douche, tweede toilet, ligbad, dubbel wastafelmeubel. Doorgang naar de wasruimte met dakraam en opstelplaats van de cv-ketel. Uitzonderlijk grote ouderslaapkamer met hoge nok en een balkon. Indien gewenst kan deze slaapkamer worden opgesplitst in twee slaapkamers. Goed om te weten: - energielabel: B - nieuwe warmtepomp - nieuwe cv-ketel - thuisbatterij (15 kWh) - 28 zonnepanelen (2023) - groot bijgebouw met verdieping - parkeren op eigen terrein - oplevering: februari 2026 (eerder is ook mogelijk)