Zeester 942221 KZ Katwijk (ZH)Rijnsoever-Oost

Kom kijken bij deze fijne tussenwoning met o.a. parkeergelegenheid op eigen terrein, veel bergruimte, een grote achtertuin en energielabel B! De woning valt op door de praktische, onderscheidende indeling én biedt de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen; op de begane grondverdieping kan namelijk een slaapkamer worden gecreëerd. Op deze locatie woont u aan de buitenrand van Rijnsoever, in een groene en ruim opgezette woonomgeving. Scholen, winkels en openbaar vervoersvoorzieningen zijn op korte afstand en het strand en de duinen zijn ook binnen enkele minuten te bereiken. De indeling: Begane grond: Via de oprit met - recent geplaatste - houten schuur én stenen berging, bereikt u de hoofdentree van de woning. Lange ontvangsthal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. De tuingerichte woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en voorzien van houten vloerdelen en een praktische trapkast. De keukeninstallatie is in het midden geplaatst en verbindt de woonkamer met de achterkamer aan de straatzijde. Indien gewenst is deze ruimte ook als slaap- of werkkamer te gebruiken. De achtertuin is groot en daardoor is er meer dan voldoende ruimte voor een grote loungeset, tuintafel of bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop met daglichttoetreding en inbouwkast met opstelplaats van de cv-ketel. Aansluitend twee goed bemeten slaapkamers met hoge plafonds en opbergmogelijkheden onder het schuine dak. Goed om te weten: - woonoppervlakte: ca. 83 m² - perceeloppervlakte: 145 m² - bouwjaar: 1993 - energielabel: B - 2 slaapkamers, mogelijkheid tot een 3e - extra berging - cv-ketel: Valliant (2020) - oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.