Bilderdijkstraat 124041 XW KesterenKesteren

Zo goed als in het centrum wonen maar wel met uitzicht op een boomgaard! Een royaal perceel van bijna 300m², een veranda, vrijstaande garage en eigen oprit. Dit alles met nog veel meer vindt u bij deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING die gelegen is op de hoek van de Bilderdijkstraat. Extra fijn zijn ook de 20 zonnepanelen die er voor zorgen dat uw elektrakosten mooi gecompenseerd worden! Is dit nu precies hetgeen u zoekt? Kom snel een kijkje nemen, hartelijk welkom! Aan de overzijde een boomgaard en aan de achter- en zijkant ook een tuin met privacy, daar word je al snel blij van, dit ook nog eens met de combinatie dat de winkels op hele kleine loopafstand liggen, zorgt er voor dat dit een absolute toplocatie is. In de basis zijn deze woningen echt ruim, dat betekent dan ook dat er maar liefst 4 slaapkamers zijn en allen zijn echt royaal. Erg leuk is de slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Verder een zeer praktische indeling met een aantal vaste kasten en een royale overloop op de tweede verdieping waar er ruimte is voor het witgoed maar ook ruimte is om deze was weg te werken of een extra werk-/studeerplek, u leest het al een woning met enorm veel mogelijkheden. Bij aankomst treft u een twee-onder-een-kapwoning met de garage met oprit gesitueerd in de achtertuin. De grote zij-tuin is mooi omsloten en zo dan ook fijn in gebruik, dit betekent dat u aan meerdere kanten tuin heeft zodat er diverse leuke plekjes zijn om heerlijk te zitten. U komt binnen in een hal die toegang geeft tot de tuingerichte keuken en een zeer royale woonkamer die zich over de gehele diepte van de woning bevindt, hier is dan ook voldoende ruimte voor een grote zithoek. Deze zithoek vindt u heerlijk rondom de zeer sfeervolle haard, de grote raampartijen aan zowel achterzijde als voorzijde zorgen voor een mooie lichtinval. In deze woonkamer is er ook ruimte voor een grote eettafel. De keuken die ook gelijk toegang geeft tot de achtertuin is voorzien van een inbouwkeuken die zich aan weerszijden van de keuken bevindt, hier is dan ook in deze opstelling voldoende kast- en werkruimte. Vanuit de lange hal is ook de trapopgang naar de eerste verdieping toegankelijk, een garderobe, toiletruimte en meterkast. Vanaf de trap is er nog een extra bergruimte te bereiken. De eerste verdieping is zoals al eerder vermeld ruim en verdeeld in 3 zeer ruime slaapkamers. De voorste slaapkamer heeft toegang tot het balkon en aan de voorzijde bevindt zich ook de ruime badkamer met zit-/ligbad met douchemogelijkheid, mooi wastafelmeubel met dubbele kranen en veel opbergruimte, 2 designradiators en een toilet. In de trapopgang naar de tweede verdieping bevindt zich een grote raampartij die voor veel lichtinval in de trappartij zorgt. Fijn is de ruimte in de slaapkamers want ook de slaapkamer op de tweede verdieping is echt ruim, hier is net als in de andere slaapkamers volop ruimte voor bed, bureau en kast. Hier zijn verder nog veel vaste kasten waar van alles in kan worden opgeborgen als ook de werkruimte op de overloop. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de C.V. ketel. De ramen in de dakkapel en de dakramen zorgen voor veel licht op de tweede verdieping. De tuin is echt heerlijk! Door de speelse ligging/indeling kan je hier altijd genieten van het zonnetje, vanaf de ochtend tot en met de avond. De gezellige veranda is ook goed gesitueerd, dit is een fijne plek om gezellig met elkaar te genieten, zelfs als de avonden al weer iets kouder worden. De tuin is verder voorzien van een houthok, de vrijstaande garage en hij is netjes aangeplant, voorzien van gazon en grotendeels omsloten zodat je hier heel vrij kan genieten van de eigen tuin. Zoals al omschreven is de ligging goed. Het dorp Kesteren is sowieso heel centraal gelegen; ook is alles in de basis in het dorp aanwezig. Zo zijn er diverse winkels, restaurantjes, scholen, verenigingen en kerken. Een gezellig, levendig dorp met een actieve ondernemersvereniging, goed bereikbaar door middel van de uitvalswegen en het station. Wandelen en/of fietsen kan je hier heel erg mooi. Het rivierenlandschap met de uiterwaarden is iedere dag weer prachtig. Vind u het heerlijk om te wandelen en of te fietsen in de bossen dan kan dat ook erg mooi, de Utrechtse Heuvelrug is namelijk op kleine afstand en daar kunt u ook schitterend uw tijd doorbrengen. Indeling Begane grond Ontvangsthal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de royale woonkamer, toegang tot de tuingerichte keuken met inbouwkeuken en toegang tot het toilet. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de royale badkamer. Tweede verdieping Overloop met vaste kasten, witgoedaansluitingen, C.V. ketel en een 4e slaapkamer. Algemeen Het bouwjaar ligt omstreeks 1973. De woning heeft al grotendeels dubbele (hoog rendement) beglazing, de muren zijn na geïsoleerd, er zijn 20 zonnepanelen en de vloer is grotendeels geïsoleerd. Het complete dak is vernieuwd en direct voorzien van isolatie en er is een ruime dakkapel geplaatst. Er zijn diverse rolluiken aanwezig als ook screens. In de kamer ligt een fraaie houten vloer. De aanvaarding is in overleg.