De Weerdstraat 167889 VH Klazienaveen-NoordScholtenskanaal

Rustig wonen in het kleine dorp Klazienaveen-Noord? Dat kan in deze twee onder een kap woning met eigen oprit en ruime achtertuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel C. Je kunt er hier je eigen thuis van maken en je eigen stempel drukken op deze ruime woning. In de nabije omgeving zijn er veel wandel- en fietsroutes en in de directe omgeving liggen ook het Oosterbos en landgoed Scholtenszathe. In de aangrenzende dorpen Barger-Oosterveld en Barger-Compascuum zijn o.a. winkels, sportverenigingen en basisonderwijs aanwezig en vanaf de woning ben je in ca. 10 autominuten in Emmen-centrum of Klazienaveen, beide plaatsen met uitgebreide voorzieningen. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, keuken, woonkamer, bijkeuken en berging. Verdieping: overloop met bergruimte, 3 slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. Vliering met vlizotrap bereikbaar. De ruime achtertuin ligt op het zuiden. Je krijgt de volgende informatie over de woning - een bouwkundig rapport - keuringsrapporten electra en gas - een asbest rapport - bodemonderzoek Bijzondere voorwaarden: - de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper - verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan. - verkoop binnen een jaar is niet toegestaan. - de verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. Verder info: - energielabel C (geldig tot 2035) - cv ketel uit 2019. - parkeren op eigen terrein - geen keuken aanwezig - ruime kavel van 638 m2