Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 15 december 2023
- Verkoopdatum
- 10 januari 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
GERENOVEERDE TUSSENWONING MET MODERNE VOORZIENINGEN EN DIEPE TUIN
VERKOPER AAN HET WOORD
'De afgelopen jaren hebben wij genoten van het wonen in de geliefde Schilderswijk. We hebben met enorm veel plezier in onze woning gewoond en waren eigenlijk nog helemaal niet van plan om ons zo geliefde huis te verkopen. Maar doordat ons droomhuis op ons pad kwam hebben we besloten deze stap toch te maken. De heerlijke badkamer, de grote tuin en de gezellige woonkamer maakte ons huis een thuis!'
BETAALBAAR EN MODERN
Na een grondige renovatie in 2020/2021, waarbij alle moderne gemakken zijn toegevoegd, is het woongenot aanzienlijk verhoogd. De moderne open keuken en badkamer, airconditioning, zonnepanelen, en een slimme indeling met 2/3 ruime slaapkamers maken dit huis tot een heerlijke plek om te wonen.
BUITENRUIMTE EN FIJNE LIGGING
De ligging is fraai, in een woonwijk die de komende jaren vernieuwd gaat worden. De diepe achtertuin op het zuidwesten beschikt over een stenen berging en achterom.
Naast veel groen in de omgeving, vind je ook alle openbare voorzieningen winkelcentrum “Crimpenhof” voor alle dagelijkse boodschappen, zwembad ''De Lansing'', scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Tevens is de wijk kindvriendelijk met diverse speelplaatsen in de buurt. Een fijne plek in een leuke en kindvriendelijke woonwijk.
INDELING
BEGANE GROND
Entree met hal, meterkast, trapopgang met vaste kast en modern zwevend toilet.
Lichte living met airconditioning van circa 29 m², bestaande uit het zitgedeelte, eetgedeelte en open keuken. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers en moderne badkamer.
Beide slaapkamers zijn 10 m² groot en beschikken over een vaste kast. Eén van de kamers is ook voorzien van airconditioning.
De recentelijk gerenoveerde (2021) badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet. Daarnaast is er een diepe bergkast en een aparte vast kast met een met aansluiting voor wasmachine en/of droger aanwezig.
TWEEDE VERDIEPING
Door het verplaatsen van de trap is hier een ruime, tweede verdieping gecreëerd.
De praktische overloop beschikt over bergruimte en de opstelling voor de CV-ketel.
De ruime kamer met dakraam is eventueel in te delen als derde slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 75 M², gebruiksoppervlakte 86 M² (inclusief tweede verdieping);
- Recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Moderne badkamer en keuken (2021);
- Diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2021);
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van dakisolatie;
- 7 zonnepanelen aanwezig (huur € 61,- per maand);
- Energielabel C;
- Veel bergruimte;
- Oplevering in overleg.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 310.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.133
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 75 m²
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 150 m²
- Inhoud
- 313 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Kadastrale gegevens
- KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 9152
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 150 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 62 m² (10,32 meter diep en 5,96 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
15/12/2023
Op funda