Omschrijving
In de geliefde woonwijk "Nieuwenhagen" gelegen instapklare twee-onder-een-kapwoning met royale oprit, garage, aanbouw, bijkeuken, 3 slaapkamers en kelder. De woning is recent gerenoveerd door de huidige eigenaren.
Gelegen aan de Snijderslaan 18 te Landgraaf.
Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is groot ca. 12 m² en voorzien van de witgoedaansluitingen.
Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin met entree en royale oprit.
De hal met meterkast, trapopgang en gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje biedt toegang tot de woonkamer met half open keuken.
De ruime woonkamer is groot ca. 36 m² en is voorzien van een hoogwaardige PVC vloer, lichtkoepel en bio-ethanol haard.
De woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
De half open keuken groot ca. 9 m² met moderne rechte keukenopstelling (2018) is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken zijn het souterrain en de bijkeuken te bereiken.
De bijkeuken is groot ca. 6 m² en is voorzien van een klein keukenblok met spoelbak.
De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een ruim terras, een overdekte zithoek, gazon en stenen berging.
De aangebouwde garage is groot ca. 17 m². Via de garage is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m², 10 m² en 8 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens is een van de slaapkamers voorzien van airconditioning (2020).
De recent vernieuwde badkamer (2022) is groot ca. 5 m² en is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet en vaste wastafel met eikenhouten meubel.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++-glas.
- De (kunststof) voordeur en zijdeur zijn in 2023 vernieuwd.
- De woning is voorzien van muurisolatie en dakisolatie.
- De Nefit CV-installatie, bouwjaar 2018, is eigendom.
- De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, welke eigendom zijn.
- De keuken is vernieuwd in 2018.
- De badkamer is vernieuwd in 2022.
- De woning is voorzien van rolluiken (m.u.v. de aanbouw, de wc en de badkamer).
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 347.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.341
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 104 m²
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 29 m²
- Perceel
- 277 m²
- Inhoud
- 352 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning, rolluiken, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NIEUWENHAGEN C 88
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 277 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 29
© 2001-2025 funda