Kopjeskampen 121251 HX Laren (NH)Omloop

Aan de rand van het gezellige centrum van Laren ligt deze goed onderhouden KARAKTERISTIEKE 30-er jaren HELFT van DUBBEL woonhuis, met bijkeuken, besloten voortuin, parkeergelegenheid op de eigen oprit voor 2 auto's en een verzorgde achtertuin met veel privacy op het zuiden. Op loop- en fietsafstand van de dorpskernen van Laren én Blaricum en nabij natuurgebied het Mauvezand. Scholen, uitvalswegen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De indeling is als volgt: Entree, sfeervolle hal met originele details, toilet, voorraadkast, moderne meterkast en toegang tot woonkamer en keuken. Ruime woonkamer met massieve hardhouten parketvloer, openslaande deuren naar de achtertuin en open haard met natuurstenen schouw. De bij het huis getrokken loggia is in gebruik als werk-/studeerhoek. Lichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met aangrenzend de bijkeuken met o.a. de aansluiting voor de wasmachine / -droger en de c.v. opstelling (2020). Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer met airconditioning en diepe vast kast aan de voorzijde. Tweede ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en eveneens een vaste kast. Badkamer, voorzien van vloerverwarming, met douche, toilet, ligbad, handdoekradiator en wastafel. Tweede verdieping: via een vaste trap naar de 3e slaapkamer, met 2 velux dak ramen en knieschotten. Tuin: De verzorgde achtertuin ligt heerlijk op de zon en biedt veel privacy, in de zij- en voortuin is er altijd wel een plekje in de zon en schaduw te vinden. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra, op de eigen oprit is plek voor 2 auto's. Kortom: een heerlijke goed onderhouden helft van dubbel woonhuis op een centrale locatie in Laren! Metrages conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580): Woonoppervlakte : 128m2 Gebouwgebonden buitenruimte : 4m² Externe bergruimte : 8m² Inhoud : 461m3 Perceel : 304m2