Mendes da Costalaan 121251 NP Laren (NH)Zevenend

Aan rustige, mooie laan gelegen, in 2019 gemoderniseerde, helft van dubbele, geschakelde woning met het zuinige energielabel B (bouwjaar 1979) met ruime aangebouwde garage (34 m²) ,een grote zolderverdieping en een beschutte tuin. Het huis heeft een woonoppervlak van ruim 143m² Een heerlijk ruim en zorgeloos gezinshuis, met ruimte voor kantoor of praktijk aan huis of een au pair of grote hobby ruimte. Indeling: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, grote L-vormige woonkamer met moderne pvc vloer, gashaard, groot raam aan de voorzijde en schuifpui naar de achtertuin, semi open keuken uit 2019 met kunststof aanrechtblad, met diverse apparatuur, onder meer een vaatwasmachine, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en hoop bergruimte, bijkeuken met deur naar de tuin, wasmachine aansluiting, bergkast en doorloop naar garage. De garage is zeer ruim en voorzien van verwarming, elektra, water en vliering naar de bergzolder, heeft een garagedeur én een loopdeur aan de voor- en achterkant. 1e verdieping: overloop, kinderbadkamer met toilet, douche en wastafel, royale ouderslaapkamer met een annex 2e badkamer uit 2019 met toilet, inloopdouche, dubbele wastafel, velux dakraam en designradiator. 2 leuke, ruime kinderslaapkamers. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met berg- en stookruimte (CV-ketel type Nefit uit 2017), een grote slaap/werkkamer met dakkapel, knieschotten. Ruime fraaie ingerichte voortuin met oprit voor 3 auto's. De besloten zonnige achtertuin met 2 terrassen is vrij gelegen en heeft weinig tot geen inkijk. Dit huis ligt aan een vriendelijke groene laan waar de kinderen op straat kunnen spelen. Een ideaal gezinshuis met veel ruimte en op loopafstand van sportvelden, scholen en het dorp. Bijzonderheden: 11 zonnepanelen uit 2023 met 410 Wattpeak per stuk Keuken en 1 badkamer uit 2019 Buitenschilderwerk 2022 en 2023 Tuin aangelegd in 2018 met beregeningsinstallatie Vrijwel hele woning voorzien van Hr+ en Hr++ Cv ketel type Trendline II HrC30 CW5 uit 2017 Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Martijn Geerdink van ons makelaarskantoor Huizen.