Watervogel 746988 CB LathumRiverparc

Wonen alsof u iedere dag op vakantie bent? Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op Riverparc combineert luxe, duurzaamheid en een unieke ligging nabij de Rhederlaagse Meren. Op een prachtige locatie mogen wij deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning aanbieden. Een woning die direct opvalt door haar verzorgde uitstraling, hoogwaardige afwerking en heerlijke combinatie van rust, ruimte en recreatie. De woning ligt op korte afstand van de Rhederlaagse Meren, die in open verbinding staan met de IJssel. Hier woont u midden in een waterrijke omgeving met volop mogelijkheden om te varen, fietsen, wandelen en genieten van de natuur. Tegelijkertijd biedt de woning alle comfort voor permanent wonen of recreatief verblijf. Vanaf de eerste aanblik maakt deze woning indruk. De verzorgde voortuin, ruime oprit voor meerdere auto's en de fraaie architectuur zorgen direct voor een warm welkom. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en het uitstekende energielabel A++ is bovendien sprake van een toekomstbestendige en energiezuinige woning. De begane grond beschikt over een verrassend ruime en lichte leefruimte. De woonkamer en eetkamer vormen samen een sfeervol geheel met een fraaie houten vloer, rustige kleurstellingen en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer staat in directe verbinding met de indrukwekkende veranda aan de achterzijde. Door de grote glaspartijen, de houtkachel en de stijlvolle afwerking ontstaat hier een tweede leefruimte waar vrijwel het hele jaar door genoten kan worden van het buitenleven. De moderne woonkeuken aan de voorzijde van de woning is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote ramen kijkt u hier uit op het groen rondom de woning terwijl er voldoende ruimte is voor een gezellige ontbijttafel. De moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is eveneens op de begane grond te vinden. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en een sfeervolle kapconstructie. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische inloopkast. De tuin vormt één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Rondom de woning is volop ruimte aanwezig om te ontspannen, terwijl de hoge groene hagen zorgen voor veel privacy. Delen van de tuin zijn nog naar eigen wens in te richten. De vrijwel nieuwe vrijstaande schuur biedt veel ruimte voor fietsen, motoren, tuinmeubilair en watersport- of ander hobbymateriaal. De luxe veranda met glazen schuifwanden en houtkachel biedt een unieke plek om ieder seizoen van het buitenleven te genieten. Vanuit de tuin is er zicht op het water en de groene omgeving. Daarnaast staat achterin de tuin een sfeervolle sauna, waardoor ontspanning letterlijk binnen handbereik ligt. Riverparc is een geliefde woonlocatie voor rustzoekers, natuurliefhebbers en watersporters. Het wordt omringd door de Rhederlaagse Meren en biedt een unieke combinatie van wonen en recreëren. Een jachthaven bevindt zich op korte afstand en ook diverse wandel- en fietsroutes liggen direct voor de deur. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Energielabel A++ • Luxe veranda met glazen schuifwanden • Houtkachel in de veranda • Moderne keuken en badkamer • Twee ruime slaapkamers; • Sauna in de tuin • Vrijstaande berging • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Gelegen op het Riverparc • Nabij jachthaven • Omringd door de Rhederlaagse Meren met open verbinding naar de IJssel • Perfecte omgeving voor wandelen, fietsen en watersport • Verplichte jaarlijkse bijdrage oeverbeheer € 250,-- Een woning waar comfort, sfeer, duurzaamheid en buitenleven op de ultieme manier samenkomen. Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning op een unieke locatie aan het water? Dan is Watervogel 74 absoluut een bezichtiging waard.